Strands Hoved 30, Strands,
8420 Knebel

Højt beliggende fritidshusgrund med sti direkte ned til vandet

Her får man en sjælden mulighed for at erhverve en attraktiv fritidsgrund beliggende i et naturskønt område ved Strands Strand. Med et areal på 1.540 m² giver grunden rigelig plads til at opføre det sommerhus, man altid har drømt om – uanset om drømmen rummer et moderne fritidshus med store vinduespartier eller en mere klassisk og hyggelig sommerbolig med plads til familiehygge og afslapning.Området er præget af fred og ro og omgivet af smuk natur, hvilket skaber de perfekte rammer for rekreation og feriedage langt fra hverdagens stress. Grunden ligger i udkanten af det hyggelige sommerhusområde, hvor der er et godt sammenhold med beboerne imellem. Her befinder man sig på grænsen til Nationalpark Mols Bjerges fredede natur.

Til grunden følger bådplads på stranden nedenfor. Dertil finder man indkøb i de mindre byer rundt omkring eller ved de små vejboder med friske sager fra oplandet. Mols byder på fantastisk natur, som I kan udforske til bens eller på cykel i helt eget tempo. Også det smukke blå hav byder på aktivitet såsom kitesurfing, windsurfing eller en forfriskende dukkert på alle tider af året. Fra grunden når man stranden på få minutters gang via en tinglyst sti, der snørkler sig gennem det fredede morænelandskab.

Lokalplanen foreskriver bl.a. følgende:
Maks. bebyggelsesprocent: 15% af grundens størrelse jf. bygningsreglementets
beregningsregler. Desuden gælder følgende: Maks. bebyggelse alt inkl. 230 m2 (sommerhus, carport, udhuse, overdækninger mm.) Maks boligareal 180m2 (sommerhus – inkl. evt. kælderareal). Tagbeklædning skal være grå, mørkegrå eller sort. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. Taghældning højst 55 grader. Opsætning af plankeværk skal sløres med levende hegn og herudover må hegn kun udføres som levende hegn. Ingen form for skiltning (undtagen husnummer og navneskilt) og reklamering på ejendommene må finde sted.

Tilslutningsafgift til vand er ikke betalt
Anslået tilslutningsafgift kr.: 18.000 heraf moms kr. 3.600. Se Begtrupvig Vandværks takstblad 2024
Tilslutningsafgift til el er ikke betalt
Anslået tilslutningsafgift kr.: 18.410 heraf moms kr. 3.682. Se Konstant taktsblad 2025