Peter Søndergårds V. 10A, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Tømrerens egen villa - gennemtænkte og spændende løsninger

Vibæklund er et fantastisk og attraktivt område lige ved indkørslen til Ebeltoft by. Med strand og skov lige rundt om hjørnet, er man her placeret midt i den smukke danske natur, når det er allerbedst. Herfra er der kort afstand til den børnevenlige badestrand ved Vibæk, Netto, bageren og 5 km. til Ebeltoft.

Ejendommen er beliggende på en dejlig grund, der er godt afskærmet af forskellig grøn beplantning rundt om græsplænen, hvilket er med til at skabe en virkelig dejlig oase. På husets vestside er der anlagt en stor terrasse med med plads til det helt store spisebord, solsenge og den specialbyggede hængesofa. I siderne på terrassen er der overdækket og her finder man bl.a. et langt udekøkken med grill og håndvask. I forlængelse af overdækningerne er der to udhuse. Der er i alt anlagt 100 kvm. hård-træs terrasse og udemiljøerne omkring huset er exceptionelle lækre - der er virkelig kræset for, at man kan leve udelivet alle sommerens lune dage. Ved indgangsdøren, på forsiden af huset, vender terrassen mod syd-øst, så her kan morgensolen nydes til langt op af dagen. På bagsiden af huset, helt ugeneret, er der installeret en udebruser, hvor vandet opvarmes af et solcelleanlæg. På græsplænen finder man et stort bålsted, gyngestativ, sandkasse og håndboldmål. Bagerst i haven, mellem træer og buske, er der opsat et rundt bord/bænkesæt til naturmenneskernes picnic-tur, og til dem, er der selvfølgelig også opført et shelter.

Denne flotte villa er opført i 2020, og fremstår derfor nutidigt og moderne. Den er bygget i en høj kvalitet med træfacader og tagpap med listetække. Der er 300 mm isolering i gulvene, i væggene og 400 mm i loftet. Inden døre venter der dig et lækkert hus, helt uden spildplads og med lofter i Troldtekt, der går helt til kip, hvilket giver betydelig mere rummelighed og en dejlig, behagelig akustik. De smukke trægulve, de store vinduespartier og de gennemtænkte løsninger skaber en unik ejendom, der er virkelig spændende. Huset indeholder: En praktisk entré, tre gode, regulære værelser, et lækkert badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet, stort åbent opholdsrum, der rummer både køkken og stue samt to store hemse, der begge fungerer som værelser med ekstra sovepladser. Huset rummer 10 sovepladser i alt.

Med en placering kun små 5 km. til Ebeltoft by er der cykelafstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder samt mange spændende attraktioner såsom det gamle handelsstrøg og Fregatten Jylland. Desuden er Djursland stedet med de mange spændende attraktioner såsom Ree Park, Djurs Sommerland og Kattegatcentret.

Huset er opført som helårshus, men kan anvendes som fritidsbolig med lejlighedsvis anvendelse, jf. Syddjurs Kommune. Huset er udlejet via NOVASOL med en årlig indtægt på ca. kr. 125.000,- og er desuden nominerineret som ‘Gæstefavorit 2024’ ved Novasol.