Egernvej 19A, Fuglslev,
8400 Ebeltoft

Midt i det skovklædte sommerhusområde i Fuglslev, ligger dette fritidshus skønt placeret i den midterste del af området. Her er der tale om et flot, klassisk fritidshus fra 2009 med vedligeholdelsesfri beklædning og hvide vinduesrammer, der også er vedligeholdelsesfrie.
Grunden er solrig og smukt anlagt med bl.a. en stor, ralbelagt indkørsel og parkeringsplads, en stor, plan græsplæne med enkelte høje skyggefulde træer og levende hegn rundt om. På syd- og vest siden af huset, er der anlagt en stor og superlækker træterrasse, der er delvist overdækket og det perfekte sted at tilbringe de lune sommeraftener.
Der er desuden både en carport, et brændely, et udhus samt et drivhus/orangeri på grunden.
Der vil være mulighed for at tilkøbe den tilstødende nabogrund (matr. 10r), der er 1.309 m2 stor, og hvoraf 109 m2 er udlagt som vej, men hvor resten ligger som en skøn naturgrund.
Indenfor matcher boligen en moderne, nordisk stil, som til fulde omfavner det minimalistiske og tidløse look. Her venter et gennemtænkt og indbydende feriehjem, hvor der gennem hele huset er anvendt ensartede kvalitetsmaterialer, som sikrer en rolig og harmonisk helhedsfornemmelse.
Boligen fremstår særdeles velholdt, da stort set alt inventar – herunder senge, sofa, spisebord, stole, TV, dyner og mange køkkenelementer – er under ét år gammelt. Huset er lyst og luftigt med højt til loftet og et skønt lysindfald fra ovenlysvinduerne i køkkenet samt fra de store vinduespartier i stuen. Det fantastiske leverum er udført i en funktionel L-form, hvor det stilrene køkken danner centrum. På den ene side af køkkenet ligger spisepladsen med udsigt til haven, og på den anden side er opholdsstuen med sofaarrangement og direkte udgang til terrassen. Midt i rummet står en hyggelig brændeovn, som bidrager med både varme og stemning.
Huset rummer desuden tre gode soveværelser, en hems med ekstra sovepladser, en entré med bryggers, et gæstetoilet samt et stort og luksuriøst badeværelse med både bruseniche og badekar.
Af moderne bekvemmeligheder kan nævnes en energieffektiv varmepumpe med WiFi-modul. Gulvvarmen i huset kan ligeledes tændes og reguleres via en app.
Sommerhusområdet Fuglslev ligger velplaceret mellem Ebeltoft og Grenå̊, og er et naturskønt område med rig mulighed for mange spændende ture på gåben, i løb eller på cykel. Til mountainbiker´s findes et stort areal til fri kørsel. Fuglslev byder desuden på hyggelige snoede stier, smukke skovsøer og masser af vildt. Ree Park er lige rundt om hjørnet og der er gode indkøbsmuligheder i Tirstrup samt kort afstand ind til Ebeltofts gamle købstad. Spiller I padel, er det muligt at leje baner både i Tirstrup og i Ebeltoft. Djurslands smukke natur, gode strande og mange attraktioner ligger i kort afstand fra huset.