Østvangen 9, Boeslum,
8400 Ebeltoft

Højtbeliggende villa med udsigt over Boeslum Gungerne og i 2. række til Ebeltoft Golfbane

Forestil dig, at du kører ad Boeslums små, snoede og kuperede veje, hvor landskabet åbner sig med marker og grønne bakker. Her, midt i den smukke natur, ankommer du til en villa på Østvangen 9, der er smukt beliggende på en stor grund med en enestående udsigt til både Gungerne og Karlsbjerget. Ejendommen har mange smukke detaljer som f.eks. facader i Cedertræ, sorte vinduesrammer, kobbersålbænke og et tag, der er skiftet i 2018 til sort tagpap med listedækning.

Villaen byder på en rummelig entré med god plads. Fortsætter man videre ind i boligen, finder man husets tre gode værelser, hvoraf et er særligt stort med indbyggede skabe. Her er en god mulighed for at få et dejligt stort soveværelse og to mindre værelser man med fordel kan bruge som børneværelser eller kontor. I samme afdeling finder du to velindrettede badeværelser: ét med muret bruseniche og god opbevaringsplads, og ét som praktisk vaskerum med både vaskemaskine og tørretumbler.
Husets centrum er det store køkkenalrum med køkken-ø, som skaber et lyst og åbent rum. Her kan man nemt samles til madlavning hyggelige stunder med familie og venner, samtidig med at rummet giver plads til både spise- og opholdsområde. En lille gang og en trappe fører dig og op til stuen, som er placeret højere på grunden, hvor man bliver mødt af en fantastisk udsigt over Gungerne ved Boeslum samt en fredelig stemning. Her er der anlagt flisegulv, hvorimod der i resten af huset er Trip Trap-gulve og lyse trælofter. Gangen og stuen er en tilbygning fra 1999, hvor der er anlagt gulvvarme.

Udendørs kan man nyde den sydvendte overdækkede terrasse, perfekt til hyggelige stunder i læ, eller den store østvendte terrasse med udsigt over de kuperede marker. Desuden byder grunden på en dejlig stor have med plads til boldspil eller andre aktiviteter. Haven er smukt indrammet af naturlig beplantning, som skaber privatliv, hvor man kan slappe af og nyde udelivet. Derudover findes et praktisk depotrum med plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller andet udstyr.

Østvangen er en rolig og lille vej, som ligger mod de vidtstrakte enge og i 2. række til Ebeltoft Golfbanes hul 2, 3, 13 og 14 . Her bor man trygt og stille lige i udkanten af landsbyen Boeslum, hvor der med kun få kilometer til Ebeltoft er alt man skal bruge - skole, børneinstitutioner, læge, flere forskellige dagligvarebutikker, forretninger, fritidsaktiviteter og en masse kulturelle muligheder

Denne villa forener rummelighed, natur og privatliv på smukkeste vis og byder på både hjerterum og udsigt i særklasse. Her er et sted, hvor man kan nyde naturen lige uden for døren, uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.