Nordbakken 13, Lyngsbæk,
8400 Ebeltoft

Lækkert fritidshus med god udlejningspotentiale

Skønne Lyngsbæk Strand må i dén grad siges at være en del af "Ebeltofts Guldkyst". Et yndet ferie- og fritidsmål for mange, som har forelsket sig i hele miljøet omkring Ebeltoft Vig, stranden, byens kultur og den smukke, nærliggende natur i form af Nationalpark Mols Bjerge.
Godt tilbagetrukket i terrænet ligger dette fritidshus højt beliggende i området, og nederst placeret på grunden, så der altid er læ. Som nærmeste bagbo er der adgang til det mest fantastiske skov- og naturområde.

Huset er et flot, klassisk fritidshus, og allerede udefra fornemmer man, at der er lagt vægt på materialer, som kan holde i mange år frem. Den sorte, træbeklædte facade med hvidrammede vinduer og det sorte betontag giver huset et klassisk udtryk, der emmer af sommerhus.

Indenfor mødes I af et lyst, klinkebeklædt køkken-alrum med loft til kip, store vinduespartier og brændeovn. Her er et naturligt samlingspunkt for både familie og gæster med plads til lange middage og hyggelige spilaftener - eller afslapning i sofaen med udsigt til den grønne have.
Huset rummer fire store værelser, der alle har plads til dobbeltseng, samt en rummelig hems, som giver ekstra sovepladser. Planløsningen er gennemtænkt, så her både er plads til fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. Her er hele to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det store har både spa og sauna til en perfekt afslutning på en aktiv dag ved stranden eller i naturen.
Praktiske løsninger som gulvvarme, luft-til-luft-varmepumpe og fibernet gør huset anvendeligt hele året. Samtidig er vedligeholdelsen minimal, så tiden kan bruges på nærvær og oplevelser for hele familien.

Grunden på 1.200 m² er lys og solrig med en stor græsplæne i flere niveauer. Her er masser af plads til timers leg med gyngestativ og rutsjebaner. Den store terrasse hele vejen rundt om huset gør det muligt at følge solen fra morgen til aften – morgenmad på den ene side, frokost i læ på den anden og aftensmad i solnedgangen.
Kun en kort cykel- eller gåtur på 1 km fører jer til Skønne Lyngsbæk Strand – en af Ebeltofts bedste og mest børnevenlige strande. Helt tæt på huset fører stier direkte ind i Mols Bjerge, hvor man kan følge den Italienske Sti, eller man kan benytte cykelstien langs vandet til den gamle købstad Ebeltoft, der byder på en hyggelig, brostensbelagtgågade med gamle huse, gode indkøbsmuligheder, lækre spisesteder og spændende seværdigheder.
Huset er desuden tilmeldt udlejning via Novasol og havde i 2024 en lejeindtægt på ca. kr. 60.000. Og er dermed oplagt både som familiens feriested og udlejning.