Brislingevej 4, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Et ægte ferieparadis i det attraktive Egsmark

På den eftertragtede Guldkyst, godt tilbagetrukket fra Kystvejen, ligger dette skønne fritidshus på en let skrånende grund i det populære Egsmark. Området oser af sommerhusstemning og giver en perfekt kombination af ro og nærhed til naturen. Langs kanten af grunden løber en lille, hyggelig bæk, som bidrager til den idylliske stemning og understreger områdets naturskønne karakter. Samtidig er der kun få hundrede meter til den dejlige, børnevenlige badestrand, hvortil der er en praktisk sti/genvej, så stranden nemt og hurtigt kan nås til fods.

Fritidshuset, opført i 1980, fremstår i dag knivskarpt takket være løbende opdateringer. Entréen leder direkte ind i det åbne køkken-alrum og stuen, der er hjertet i hjemmet. Køkkenet har elegante hvide skabsfronter og en smuk bordplade, som matcher husets døre og vindueskarme. Stuen er lys og indbydende og har oprindeligt haft brændeovn, som i forbindelse med renovering er sløjfet, men der er fortsat godkendelse og mulighed for etablering af brændeovn igen. Fra stuen åbner dobbeltdørene ud til den lyse udestue, som blev tilbygget i 2020, samtidig med at taget blev udskiftet. Udestuen fungerer som en skøn forlængelse af boligen og sammen med de udendørs opholdsarealer skabes der en behagelig overgang mellem inde og ude. Her, samt i store dele af huset og udendørs, er der installeret Smart Lighting, hvilket giver mulighed for fleksibel belysning året rundt.

Videre gennem fordelingsgangen findes husets tre værelser samt badeværelset. Værelserne er lyse og rummelige, hvoraf ét af dem har direkte udgang til terrassen. Badeværelset er beriget med gulvvarme og en muret bruseniche, der både er stilfuld og funktionel. Derudover er badeværelset udstyret med vaskemaskine samt tørretumbler, som er hævet over gulvet med praktisk opbevaringsplads underneden.

Som en ekstra fordel har fritidshuset et attraktivt udlejningspotentiale. Ejer har gennem årene udlejet huset i ca. 14–15 uger om året med en årlig indtægt på omkring 50.000 kr., hvilket gør det til både en hyggelig feriebolig og en god investering.

Omgivelserne byder på naturskønne områder, perfekte til gå- og løbeture, kajak-, paddleboard-, kite- og windsurfingoplevelser samt hyggelige dage på stranden, som nemt nås via den nærliggende sti. Ebeltoft by ligger kun en kort køretur væk med gode indkøbsmuligheder, charmerende butikker og spændende spisesteder. Djursland byder også på et væld af familievenlige attraktioner, herunder Ree Park, Djurs Sommerland og Nationalpark Mols Bjerge. Dette fritidshus er ideelt for familier, der ønsker sommerhusliv tæt på strand og natur, men også for investorer, der ønsker en bolig med solidt udlejningspotentiale. Kombinationen af moderne opdateringer, lys og rummelighed samt den attraktive beliggenhed gør denne ejendom til en sjælden mulighed på Egsmark.