Molsvej 100, Grønfeld,
8400 Ebeltoft

Mulighedsrig villa beliggende i hyggelig landsby

For foden af Mols Bjerge, i den lille landsby Grønfeld med omkring 200 indbyggere, ligger denne indbydende og rummelige villa fra 1930’erne, som rummer et væld af anvendelsesmuligheder og en særlig charme.

Allerede ved ankomsten mødes man af en entré, der fordeler sig til boligens store badeværelse samt det lyse køkken-alrum. Badeværelset fremstår velholdt og enkelt indrettet i hvide nuancer, hvilket giver et tidløst udtryk. Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med god plads. Her er der rigeligt med skabs- og bordplads, og den slebne træbordplade skaber en flot kontrast til de lyse overflader og giver rummet karakter. Gennem hele boligen går træ igen som et ensartet materiale i både gulve og lofter, hvilket binder rummene sammen og understreger husets oprindelige byggestil og retropræg. Kombinationen af de naturlige materialer og de lyse flader giver boligen et sammenhængende udtryk.
På førstesalen finder man to regulære og anvendelige værelser. Det ene værelse er markant større og er indrettet med indbyggede skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Loftet går til kip, og de synlige bjælker er bevaret, hvilket giver rummet en åben og luftig fornemmelse med masser af karakter. Derudover rummer etagen et disponibelt rum samt et mindre opholdsrum, som kan tilpasses forskellige behov – eksempelvis kontor, hobbyrum eller ekstra opbevaring.

Til ejendommen hører desuden et rummeligt skur samt et anneks med egen indretning, der indeholder både badefaciliteter og køkken samt to disponible rum. Annekset giver mange muligheder, hvad enten det ønskes anvendt til gæsteafdeling, udlejning, teenageafdeling eller kreativt værksted.

Udendørs er ejendommen placeret på en dejlig, grøn grund omgivet af høje træer og åbne marker, Haven indbyder til ophold og udeliv, og de to terrasser giver mulighed for at nyde solen fra morgen til langt ud på dagen. Her er der gode betingelser for at skabe forskellige uderum til både afslapning, samvær og aktivitet.

Der er anlagt en tosporet cykelsti tæt ved villaen, som strækker sig hele vejen til Syddjurs Friskole i Egens og gør dagligdagen lettere for børnefamilier. Derudover kører busrute 123 gennem Grønfeld med to stoppesteder blot ca. 100 meter fra boligen, hvilket sikrer gode transportmuligheder. Samtidig befinder man sig i kort afstand til Ebeltoft, der byder på hyggelige brostensbelagte gader, et charmerende bymiljø og et bredt udvalg af gode spisesteder.
Boligen fremstår med behov for modernisering, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg. Her kan man skabe en personlig bolig, hvor både stil og indretning tilpasses egne ønsker og behov.