Rugvangen 5, Boeslum,
8400 Ebeltoft

Kalmarhus beliggende i attraktivt område

På Rugvangen 5 finder du dette indbydende fritidshus, smukt placeret i det eftertragtede område, Boeslum Bakker. Her bor du midt i naturskønne omgivelser med enestående muligheder for gåture lige uden for døren. Landskabet er kuperet med åbne vidder og flotte udsigter, som indbyder til at nyde naturen året rundt. Samtidig ligger huset i gåafstand til Ebeltoft Golfbane – ideelt for golfentusiasten.

Fritidshuset emmer af charme og byder på en harmonisk kombination af funktionalitet og ægte feriestemning. De sortmalede facader med hvide detaljer giver et velholdt udtryk, og boligen fremstår helt indflytningsklar.

Indvendigt mødes du af en klassisk sommerhusstil med trævægge og lofter. De karakteristiske træk fra de populære Kalmarhuse er tydelige overalt: lofter til kip med synlige spær samt smukke, rustikke Kalmarbrædder på væggene i både køkken og stue.

Boligen rummer to gode soveværelser med dobbeltsenge, et lyst badeværelse med bruseniche samt husets naturlige samlingspunkt; det åbne køkken- og opholdsrum. Køkkenet fremstår flot med hvide elementer og god skabsplads, og rummet glider naturligt over i stuen, hvor der er plads til både spisebord, sofahjørne samt en brændeovn, der skaber en hyggelig varme i rummet. Det store vinduesparti i gavlen sikrer et skønt lysindfald og giver direkte adgang til haven og den rummelige terrasse, som delvist er overdækket.

Grunden er velanlagt med et stort parkeringsareal ved indkørslen, flisebelægning langs husets vest- og sydside samt en stor træterrasse mod nord, hvor du kan nyde både morgen- og aftensol. Herfra er der udsigt over områdets trætoppe og den let skrånende have. Den nederste del af grunden fremstår som naturgrund med minimal vedligeholdelse, mens der på den øverste del er etableret græsplæne og et anneks med to ekstra sovepladser.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Boeslum Strand, den børnevenlige strand ved Vibæk og Ebeltoft bymidte. I Ebeltoft finder du hyggelige brostensgader, spændende seværdigheder og attraktioner som Fregatten Jylland og Glasmuseet. Djursland byder desuden på et væld af oplevelser for hele familien – fra Nationalpark Mols Bjerge til Ree Park, Djurs Sommerland, Kattegatcentret og Skandinavisk Dyrepark.