Kristoffervejen 3, Elsegårde,
8400 Ebeltoft

Lækker udsigtsejendom i 1. række til Kattegat

Her finder man en yderst sjælden ejendom med en helt enestående beliggenhed direkte ud til Kattegat, hvor havet opleves som en naturlig forlængelse af boligen. Udsigten er ganske enkelt spektakulær og fuldstændig ugeneret – her kan man følge lysets skiften over vandet fra morgen til aften, mens horisonten og det åbne hav danner en imponerende kulisse omkring ejendommen. Fra både hus og terrasse opleves en sjælden ro og en nærmest ubeskrivelig fornemmelse af frihed midt i den storslåede natur.

Stuehuset fremstår lyst og elegant med en indretning, hvor udsigten er tænkt ind som en central del af boligens karakter. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum med loft til kip og store vinduespartier mod havet, hvor lysindfaldet og udsigten skaber en helt særlig oplevelse. Køkkenet fra JKE er udført i stilrene hvide elementer og ligger i åben forbindelse med alrum og stue, hvorfra der er direkte udgang til terrassen og den fantastiske udsigt over haven, markerne og det åbne hav. Der er gulvvarme i hele hovedhusets underetage, hvilket understreger boligens høje kvalitet. I køkkenet leder en trappe op til 1. salen, hvor en elegant gangbro henover køkkenet fordeler to store værelser med romantiske vinduespartier og hvor den smukke udsigt fortsætter. Heroppe er der i 2026 blevet lagt nyt gulv samt isat ny terrassedør.
I forlængelse af stuehuset findes en stor moderniseret lade, der fungerer som garage og værksted samt et disponibelt rum med indbyggede skabe og toilet.

Ejendommen råder desuden over en tidligere staldbygning, som i dag fremstår særdeles anvendelig med et stort køkken-alrum og opholdsrum i åben forbindelse, hvor den flotte havudsigt virkelig kommer til sin ret. Køkkenet er indrettet med hvide elementer fra HTH, og der er gulvvarme i opholdsmiljøerne samt installeret ny varmepumpe. Hertil kommer tre gode disponible rum samt et badeværelse med stor bruseniche. I samme bygning findes desuden et opvarmet aktivitetsrum med gulvvarme, og i det tilhørende teknikrum er der etableret vand og afløb. Bygningen rummer mange anvendelsesmuligheder og fremstår i en stand, der giver fleksible rammer.

Grunden er på ca. 7 ha og anlagt med en stor græsplæne, frugttræer og en fliseterrasse rundt om hele huset. Derudover byder grunden på marker og enge samt en lille sø, der ofte besøges af ænder og svaner. Grunden strækker sig helt ned til vandet, så man er sikret en helt ugeneret udsigt året rundt og desuden har alle mulighed for alverdens vandsportsaktiviteter.

Køber overtager retten til jagt og fiskeri på den tilhørende jord.