Skelstien 1, Lyngsbæk,
8400 Ebeltoft

Eksklusivt, renoveret fristed midt i naturskønne omgivelser

Højtbeliggende i naturskønne Krakær finder man et smukt fristed på en stor grund. Ejendommen er opført i 1970’erne, men er gennemgribende moderniseret i 2023 og fremstår i dag som en tidssvarende bolig med fokus på både komfort og æstetik. Renoveringen omfatter blandt andet gulvvarme, og den høje isoleringsstandard bidrager til et lavere varmeforbrug.

Gennem hele huset mødes man af raffinerede detaljer og gode løsninger, der tilsammen skaber en boligoplevelse i særklasse. I stueplan åbner boligen sig op med et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken-alrum smelter harmonisk sammen. De imponerende vinduespartier tilfører et fantastisk lysindfald og kan åbnes helt op, så grænsen mellem inde og ude udviskes. Dermed forlænges opholdsrummet naturligt ud på den overdækkede terrasse, hvor udsigten over det grønne landskab kan nydes året rundt. Køkkenet fremstår både stilfuldt og funktionelt med grå skabsfronter i landlig stil og den centrale køkkenø fungerer som det naturlige samlingspunkt. Den flotte træbordplade tilfører varme og skaber en elegant kontrast til de grå elementer. Stueplanet rummer desuden et bryggers med vaskesøjle samt to stilrene badeværelser, der begge er udført med fokus på et ensartet og harmonisk udtryk. Hertil kommer tre gode værelser. I kælderen/underetagen findes flere disponible rum, som kan indrettes efter behov, hvoraf to har direkte udgang til haven. Her finder man også endnu et badeværelse med både bruseniche og badekar, indrettet i samme stilrene design som boligens øvrige badeværelser. Udendørs byder ejendommen på flere skønne terrassemiljøer med både overdækkede og solrige opholdsarealer. Der er etableret hyggelige opholdszoner i tilknytning til begge etager. Som en ekstra charme findes et stemningsfuldt orangeri, der danner rammerne om mange hyggelige stunder, ligesom et vildmarksbad indbyder til afslapning året rundt. Fra både bolig og terrasser er der en smuk udsigt over landskabet, hvor årstidernes skiften tydeligt præger naturens farver og udtryk.

Kun få minutter fra huset udfolder den storslåede natur i Nationalpark Mols Bjerge sig med et væld af muligheder for både afslapning og aktive oplevelser. Her kan I udforske de naturskønne vandrestier, følge den populære Italienske Sti eller opleve det kuperede landskab til hest gennem Ulvedalen. Langs kysten fører cykelstier jer direkte til den hyggelige købstad Ebeltoft, hvor brostensbelagte gader, bindingsværkshuse og det stemningsfulde havnemiljø skaber en helt særlig atmosfære. Her finder I caféer, restauranter, specialbutikker samt familievenlige strande med roligt badevand, ligesom byen byder på attraktioner som Fregatten Jylland. Hele Djursland ligger samtidig for jeres fødder med oplevelser for både børn og voksne – blandt andet Ree Park Safari og Djurs Sommerland.

Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 188.500 på 30 uger