Esby Bygade 15,
8420 Knebel

Regulær 70’er-villa i landlige omgivelser på Helgenæs

På den allersydligste del af Djursland, yderst på Helgenæs, ligger denne charmerende og rummelige familievilla midt i den enestående natur. Her er landlig fred, højt til himlen og en helt særlig ro, som mærkes, så snart man ankommer til den lille landsby Esby. Selvom omgivelserne emmer af landlig idyl, er hverdagen langt fra besværlig. Fra ejendommen er der blot omkring tre kvarters kørsel til Aarhus midtby, mens skolebussen holder lige foran huset og bringer børnene til Molsskolen i Knebel, cirka 10 kilometer væk og de nærmeste indkøbsmuligheder kan nås på bare fem minutters kørsel.
Denne gulstensvilla fra 1976 ligger smukt tilbagetrukket med høj beplantning som naturlig baggrund, og landskabet der breder sig ud med bugtende marker, skovklædte arealer og enkelte naboer, som tilsammen skaber et idyllisk og uforstyrret nærmiljø.

Ejendommen ligger på en stor grund, hvor haven nærmest har karakter af en lille park. Her findes flere hyggelige rum og opholdssteder, blomstrende bede, veltrimmede hække, store græsarealer og et orangeri, der inviterer til lange dage omgivet af grønne omgivelser. Rundt om huset løber et stort terrassemiljø, så solen og udelivet kan nydes fra flere sider af ejendommen. Mod sydvest findes en særlig stor fliseterrasse med god plads til både leg og hyggelige sammenkomster, mens den vestvendte, overdækkede terrasse giver mulighed for at forlænge udesæsonen.

Indenfor mødes man af en klassisk og funktionel planløsning med en stor stue, hvor de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven og terrasserne. Her bidrager brændeovnen med varme og hyggestemning på årets køligere dage. Stuen ligger i åben forbindelse med det store, hvide køkken, der med sin flotte træbordplade har et varmt og indbydende udtryk. Det åbne køkken- og stueområde fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien og giver god plads til hverdagslivet. Stueplanet rummer desuden et badeværelse med lyse klinker, bruseniche og badekar samt to værelser, hvoraf det ene har et rum tilknyttet, der f.eks. kan benyttes til kontor, walk-in closet eller andet. Et gæstetoilet fuldender boligens praktiske indretning.
Kælderen giver huset en helt særlig ekstra dimension. Her findes et vaskerum, endnu et badeværelse samt fire disponible rum, der kan indrettes og anvendes efter familiens behov og dermed åbner op for oplagte muligheder for hyggelige aftener, hobbyrum eller et helt særligt samlingssted.

Her får man med andre ord en klassisk 70’er-villa med masser af plads, en stor og parklignende grund og en beliggenhed, hvor naturen er helt tæt på. En ejendom for dem, der drømmer om landlig ro og store grønne omgivelser, men samtidig ønsker en overkommelig afstand til Aarhus og hverdagens nødvendigheder.