Majgårdsvej 13, Egsmark,
8400 Ebeltoft

Håndværkertilbud velbeliggende i attraktivt område tæt på strand og skov

Vibæklund er et særdeles attraktivt område, med blandede boliger og fritidshuse, lige ved indkørslen til Ebeltoft by, hvor strand, hav, skov og indkøb ligger inden for kort afstand. Forestil dig en solrig morgen, hvor dagen begynder med en frisk dukkert ved den børnevenlige badestrand eller en tur til bageren efter nybagt morgenbrød – her er det hele lige ved hånden omgivet af naturens bedste rammer.

Fritidshuset fremstår i original stil, og giver en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et moderne fritidshus på eksisterende sokkel, eller bygge en ny flot villa.

Huset byder på to værelser, køkken, toilet og stue, der er opdelt i spiseafdeling og dagligstue. Tilhørende huset er et udhus med et disponibelt rum og et badeværelse med brus samt et separat opbevaringsrum.

Området ligger indenfor byzonen og bygger man en helårsbolig er byggeprocenten 30%. Der må bygges i 1,5 plan med en max højde på 7,5 m. Der må altså bygges i 2 etager, hvoraf øverste etage skal være en udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag samt evt. delvist fritlagt kælder.

Huset er beliggende på en dejlig naturgrund på 1.250 m², smukt omgivet af frodig, varieret beplantning, der skaber en privat og naturskøn ramme om opholdet.

Ebeltoft er især kendt for sin charmerende, historiske købstad, men byen byder også på et levende kulturliv og en enestående natur. De mange lokale ildsjæle og et aktivt foreningsliv er med til at skabe et stærkt fællesskab og sikre, at kulturen fortsat blomstrer.
Fra ejendommen er der kun få skridt til naturstien langs den tidligere jernbane, der snor sig gennem den naturskønne Skærsøskov. Den børnevenlige badestrand ved Vibæk ligger blot få hundrede meter væk, og Ebeltofts hyggelige brostensgader med caféer, restauranter og specialbutikker nås på omkring 2 km.
Byen tilbyder desuden alle hverdagens nødvendigheder med skole, daginstitutioner, lægehus, flere dagligvarebutikker, et varieret handelsliv, gode fritidsfaciliteter og et rigt udvalg af kulturelle oplevelser.