Septembervej 9,
9270 Klarup

Drømmer du om at skabe din helt egen bolig fra bunden – og samtidig bo i et attraktivt og børnevenligt område tæt på både skole, indkøb og naturskønne omgivelser? Så er Septembervej 9 i Klarup et sted, du ikke må overse!
Her får du en spændende mulighed for at totalrenovere et hjem med masser af potentiale. Boligen byder på 113 m² beboelse, og den er beliggende på en 700 m² stor grund med gode rammer for både familieliv, haveprojekter og udeliv. Det samlede bebyggede areal er i dag 129 m², men ifølge lokalplanen må der bebygges op til 30 % af grunden, hvilket giver mulighed for op til 210 m² bebyggelse – der er altså plads til at tænke stort, hvis du drømmer om at udvide.
Husets grund er plan og funktionel, med en forhave der vender helt rigtigt til at anlægge en solrig terrasse, hvor kaffen kan nydes i fred og ro. Baghaven er ligeledes plan og børnevenlig – perfekt til trampolin, fodboldmål og hyggelige grillarrangementer med familie og venner.

Beliggenheden er svær at overgå: I Klarup bor du i et trygt lokalmiljø med stisystemer og korte afstande til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Samtidig er du kun 15 minutter fra Aalborg centrum, og det nye Aalborg Supersygehus ligger blot 5 minutter væk. Offentlig transport findes i gåafstand, hvilket gør pendlingen nem og bekvem.

Derudover er der allerede taget hul på forbedringerne:
Tagbelægningen er skiftet for nyligt
Ejendommen er separatkloakeret
Ny garageport fra 2024

Her får du med andre ord en sjælden mulighed for at sætte dit helt eget præg på både stil, indretning og materialevalg – på en af de bedste beliggenheder i Klarup.
Kontakt os allerede i dag på 9832 6199 for en fremvisning – mulighederne venter på dig på Septembervej 9!