Egense Hjørnet 9, Egense,
9280 Storvorde

IDYLLISK VILLA BELIGGENDE I EGEN OASE OG TÆT PÅ VANDET

Bemærk: Tilbud på etablering af luft-til-vand-varmepumpe foreligger, og sælger er åben for dialog om en løsning.

Drømmer I om en indflytningsklar villa, der ligger på hjørnet af Kattegat og Limfjorden? Så er Egense Hjørnet 9 i Egense lige den ejendom, I har ledt efter!

Når I træder ind i huset, bliver I mødt af en rummelig entré, der fungerer som en praktisk fordelingsgang mellem husets etager. Her er der god plads til opbevaring af overtøj, og entréen giver en naturlig overgang til både underetagen og første sal.

Villaens hjerte er uden tvivl den lyse og indbydende stue, der ligger i forlængelse af det elegante køkken. Køkkenet er fra JKE Design og er stilrent med masser af bordplads til madlavning. Det har en god størrelse, så der er plads til at indrette en spiseafdeling. Fra køkkenet har I adgang til villaens praktiske bryggers, der både byder på opbevaringsmuligheder og vaskefaciliteter. Herfra kan I åbne op til en sydøstvendt terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen i solen.

Stuen er ideel til samvær med plads til både spiseafdeling og opholdsstue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der også direkte adgang til en stor sydvestvendt terrasse med murede kummer og søjler, hvor I kan tilbringe dejlige stunder sammen.

På første sal finder I en dejlig lys stue med altan, hvor I kan nyde solen og den smukke udsigt. Boligen har i alt to gode værelser: Et værelse er placeret i stueetagen, mens det øvrige værelse er på første sal. På første sal benyttes gangen i øjeblikket som et multirum og kontor, men den kan nemt opdeles i to værelser efter behov. Villaen byder på to badeværelser – ét på hver etage – begge med moderne faciliteter.


Den smukke have giver en følelse af ro og privatliv. De velplejede buske og træer skaber en naturlig ramme omkring ejendommen, og de flisebelagte terrasser ved bygningen giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt. Som en ekstra bonus får I en 39 m² carport, der giver plads til bilerne, og hvor der også er installeret opladerstik. Derudover er der et 29 m² udhus til opbevaring og fritidsaktiviteter.


Generelt er kvalitet nøgleordet i denne villa. Eksempelvis er der granit gulve med gulvvarme i hallen, køkken/alrummet og begge badeværelser. Desuden er der ludbehandlede, massive trægulve. Ejendommen er løbende vedligeholdt og indrettet med mange gode og kreative detaljer både ude og inde, og kvaliteten er gennemgående i hele boligen.

Egense Hjørnet 9 er en bolig, hvor natur og komfort mødes i perfekt harmoni. Med sin fantastiske beliggenhed tæt på Kattegat og Limfjorden. Som bonus er det kun 30 minutters kørsel til Aalborg Centrum og blot 20 mintters kørsel til det nye supersygehus.