Birkevej 1,
9280 Storvorde

Velkommen til Birkevej 1 i 9280 Storvorde

Birkevej 1 er en skøn og velindrettet villa med masser af plads både inde og ude. Ejendommen er beliggende på en stor og ugeneret grund på hele 2.054 m² og byder på et boligareal på 130 m² samt et praktisk udhus på 40 m², der giver god mulighed for opbevaring, værksted eller kreative hobbyprojekter.

Indenfor finder man en funktionel planløsning med entré, tre gode værelser, et lyst og rummeligt køkken-alrum med åben forbindelse til stuen, et praktisk bryggers og et badeværelse. Det store opholdsrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og hygge – og med direkte udgang til haven skabes der en skøn forbindelse mellem inde og ude.

Haven byder på et væld af muligheder – her er der masser af plads til boldspil, leg og afslapning, og den store grund giver rig mulighed for at nyde solens stråler hele dagen.

Beliggenheden er i top – huset ligger på en rolig og børnevenlig vej i det attraktive Storvorde, kun ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg. Her får du både fredelige omgivelser og nem adgang til byens mange tilbud. Storvorde er en velfungerende by med alt, hvad hverdagen kræver: Storvorde Skole (0.-9. klasse), daginstitutioner, Rema 1000, Netto, sportshal og et aktivt foreningsliv. Storvorde/Sejlflod Idrætsforening tilbyder alt fra fodbold og håndbold til fitness og gymnastik.

Ejendommen byder på moderne komfort og en gennemtænkt planløsning. Hele boligen på nær bryggers og det store soveværelse er udstyret med behagelig gulvvarme, som sikrer en jævn varmefordeling og et lunt indeklima året rundt. Huset har i 2025 fået nyt tag samt udskiftet både udhæng og stern – en stor investering, der sikrer mange år uden bekymringer om de vigtigste bygningsdele.

Der er desuden gode busforbindelser til Aalborg og oplandet. Denne bolig er et oplagt valg for jer, der ønsker en solid, indflytningsklar bolig i et trygt og velfungerende lokalsamfund – med god plads og masser af potentiale for fremtidige drømme.

Kontakt os i dag for en fremvisning på 98 32 61 99 – Birkevej 1 skal opleves!