Kildebækhøj 7, Sejlflod,
9280 Storvorde

Nyopført kvalitetsvilla i første række – Panoramisk udsigt og moderne komfort med jordvarme

Velkommen til Kildebækhøj 7. Her finder du denne flotte og rummelige villa bygget i 2022, som med sine 200 m² boligareal byder på masser af plads til hele familien. Ejendommen er beliggende på en 874 m² grund med en skøn have, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på en af de dejlige terrasser. Til boligen hører desuden en carport på 38 m² samt et praktisk isoleret udhus på 12 m², perfekt til opbevaring af cykler, haveredskaber eller til brug som hobbyrum.

Du får her en eksklusiv kvalitetsvilla opført i solide materialer og med fokus på komfort. Boligen byder på moderne løsninger, lyse rum og en gennemtænkt planløsning, hvor både funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed.

Boligen fremstår lys og imødekommende med et stort køkken-alrum som hjertet af hjemmet, hvor familien naturligt samles til madlavning, lektielæsning og hyggelige stunder. Du har fra køkken-alrummet adgang til husets østvendte terrasse, hvor udsigten kan nydes i ro og fred. I forbindelse med køkken-alrummet findes stuen med masser af lys og plads til både afslapning og samvær. De lyse opholdsrum byder på en behagelig atmosfære, hvor store vinduespartier sikrer et naturligt lysindfald og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Huset rummer flere værelser i gode størrelser, hvilket gør det oplagt til børnefamilien, men også til parret, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelserne er funktionelle og giver boligen den fleksibilitet, som mange familier efterspørger i hverdagen.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb, hvilket gør hverdagen nem for familien. I nærområdet finder du et aktivt foreningsliv med sport, fritidstilbud og masser af aktiviteter for både børn og voksne. Samtidig er du kun omkring 15 minutters kørsel fra Aalborg, hvor du finder et bredt udvalg af kultur, shopping, caféer og arbejdspladser. Området byder desuden på skøn natur med både skov og Limfjorden tæt på, hvilket giver gode muligheder for friluftsliv og gåture.

Boligen er udstyret med jordvarme, hvilket giver en moderne, energieffektiv og bæredygtig opvarmningsløsning. Det betyder lave driftsomkostninger og et komfortabelt indeklima året rundt – en stor fordel både for økonomien og miljøet.

Her får du en indflytningsklar ejendom, der kombinerer nutidens komfort med klassisk kvalitet – en bolig, der er skabt til at danne rammen om mange gode år fremover.