Vittenvej 94, Vitten,
8382 Hinnerup

NEDLAGT LANDEJENDOM MED MULIGHED FOR ERHVERV OG 2-FAMILIESBOLIG

Denne smukke landejendom er attraktivt placeret i fredelige omgivelser med Frode Laursen som nærmeste erhvervsaktør – dog uden generende trafik, da en fire meter høj, efeubeklædt støjvold og tæt beplantning effektivt skærmer for både lyd og indkig. Sælger oplever sjældent gener fra Frode Laursen. Skulle behovet opstå, er Frode Laursen kendt for deres lydhørhed og samarbejdsvillighed.

Ejendommen forener det bedste fra to verdener: Det autentiske udtryk er nænsomt bevaret, mens boligen er moderniseret med fokus på komfort og funktionalitet. Her får I 248 m² bolig i absolut indflytningsklar stand, fordelt på fem værelser, to badeværelser, et praktisk bryggers samt et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. De brede dannebrogsvinduer, lyse gulve og klassiske detaljer skaber en varm og elegant atmosfære, hvor respekten for ejendommens historie er tydelig.

Til ejendommen hører hele 865 m² udhusbygninger fordelt på tre flotte længer med støbt gulv – herunder en rummelig dobbeltgarage. Disse faciliteter er oplagte til både opbevaring, hobbyprojekter eller erhvervsmæssig anvendelse. Den store gårdsplads giver rigelig plads til både daglig parkering og gæster, og helhedsindtrykket præges af orden, kvalitet og løbende vedligeholdelse.

Haven er et kapitel for sig. Her finder I majestætiske træer, små snoede stier, frodige blomsterbede og åbne græsarealer – perfekt til både leg og afslapning. Et hyggeligt drivhus og flere solrige terrasser giver mulighed for at nyde udelivet fra morgen til aften.

Ejendommen er beliggende i den aktive landsby Vitten, hvor fællesskabet blomstrer. Her er både et smukt renoveret forsamlingshus, nyanlagt multibane og stisystemer til skole og skov. Hinnerup ligger blot seks minutters kørsel væk og tilbyder alle hverdagens nødvendigheder.

Dette er ikke blot en bolig – det er et hjem med sjæl, historie og uanede muligheder.
Kontakt os i dag for en fremvisning – og oplev den særlige stemning, der hersker her.