Egernvej 9,
8382 Hinnerup

Velkommen til denne indbydende murstensvilla, beliggende på en rolig vej i et eftertragtet område af Hinnerup. Boligen fremstår velholdt og tilbyder et boligareal på 164 m² suppleret af en anvendelig kælder på 64 m², hvilket giver familien ekstra plads og gode rammer til både hverdag og hyggestunder. Stueplan byder på et lyst og åbent køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der rigelig plads til både spiseafdeling og opholdsrum, og boligen har en naturlig og behagelig flow, der gør hverdagen nem og funktionel. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, som giver mulighed for udendørs samvær og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. På 1. salen findes tre gode og rummelige værelser samt et badeværelse, som giver ekstra plads og fleksibilitet i indretningen. Rummene skaber sammen med badeværelset en funktionel og komfortabel overetage. Kælderen rummer et ekstra badeværelse samt flere disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til fitnessrum. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 49 m² med plads til både bil, cykler og yderligere opbevaring, hvilket giver gode muligheder for praktisk hverdagsliv. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, samtidig med at området byder på gode muligheder for gå- og cykelture i den omkringliggende natur. Boligen kombinerer rolige rammer med nem adgang til byens faciliteter, og fra Hinnerup Station kan I nå Aarhus C på under 20 minutter.