Egernvej 9,
8382 Hinnerup

Velkommen til denne indbydende murermestervilla på en rolig villavej i attraktive Hinnerup, hvor moderne funktionalitet og klassisk charme går hånd i hånd. Boligen emmer af sjæl og fremstår indflytningsklar med 164 m² bolig samt en anvendelig kælder på 64 m² – ideel til hobby, opbevaring eller multirum. Stueplan byder på et lyst og åbent køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både spiseafdeling og ophold, og boligen har et naturligt og behageligt flow, der gør hverdagen let og funktionel. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven, som indbyder til udendørs samvær og fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmet. På førstesalen findes tre rummelige værelser samt et badeværelse, mens kælderen rummer endnu et badeværelse og flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder – perfekt til hobby eller opbevaring. Samlet set giver etagerne en funktionel og fleksibel indretning med god plads til hele familien. Den store, opvarmede garage på 49 m² er et markant plus for ejendommen med elektrisk port, god plads til bil, cykler og værksted samt mulighed for at indrette hobbyrum, kontor eller fitnessområde. Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, og samtidig tæt på grønne områder med gode muligheder for gå- og cykelture. Fra Hinnerup Station er der desuden kun ca. 20 minutters transport til Aarhus C.