Nyhed

Koldbæksvej 12, 9500 Hobro

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Charmerende villa med rislende bæk i baghaven

Denne skønhed af en rødstensejendom ligger på adressen Koldbæksvej 12 i Hobro - på en lukket vej og med dejlig kort afstand til tog-stationen, såvel som til den hyggelige bymidte med et væld af specialbutikker og spisesteder. Herudover er der kort afstand til Hørby Skoleby med Rosendalskolen samt integreret vuggestue og børnehave.

I kunne med andre ord ikke bo meget bedre – og det gælder ikke kun for beliggenheden. Nej, selve ejendommen scorer også toppoint, både hvad angår stil, charme og lækre løsninger – og ikke mindst de mange uventede overraskelser såsom den spændende, niveauinddelte arkitektur eller den smukke have, hvor bækken risler en dejlig sang!

Den flotte villa med tegltag har et attraktivt boligareal på 151 kvadratmeter + en god kælder på yderligere 72 kvadratmeter, som tilmed har sin egen private indgang til entréen og videre adgang til et vaskebryggers og fire disponible rum med fine anvendelsesmuligheder.

Villaens stueplan og førstesal er kendetegnet ved de forskellige niveauinddelinger, som bidrager til en rigtig charmerende rumfornemmelse; særligt i tilbygningen, som er oplagt at anvende til spise- eller dagligstue. Lokalet er lyst og venligt, og de store glasdøre åbner ud til en solrig terrasse i haven. Dertil fremviser etagen et lækkert køkken-alrum i flotte materialer og med åben forbindelse til stuen, der står med trægulve og en hyggelig brændeovn.

Dertil følger et lyst brusebadeværelse samt en entré med trapper op til førstesalen – heroppe præsenterer villaen tre skønne soveværelser med god plads (og det ene værelse med en hyggelig altan, hvorfra udsigten til trætoppe og hustage kan beundres) samt et fint lille ekstra toilet.

Villaen har som kronen på værket æren af en virkelig vidunderlig have. I bunden af haven risler bækken lystigt, og grønne træer, buske og hyggelige terrassezoner bryder med den enkle græsplæne.

Velkommen.


Læs mere
  • Boligareal: 151 m²
  • Grundareal: 1110 m²
  • Kælderareal: 72 m²
  • Bygge-/ombygningsår: 1939/1996
  • Værelser: 5
  • Carport: Ja
  • Energimærke: E
  • Kontant: 1.395.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.472
  • Sagsnr: HBV20043
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jeppe Thostrup

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jeppe Thostrup

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 98512026
Mobil: 6025 9863
jth@johnfrandsen.dk

Læs mere

Få tilbud på finansiering af din drømmebolig

Bestil et finansieringstilbud

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Bestil gratis Værditjek her

BESTIL
VÆRDITJEK!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil et gratis Værditjek af din bolig i dag.
Bestil gratis Værditjek her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Tilmeld åbent hus

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close