Ildervej 4,
8660 Skanderborg

Sjælden udbudt ejendom i Højvangen

Køber I Ildervej 4, får I ikke blot en indflytningsklar etplansvilla fra 1995 - I får også en beliggenhed udoverdet sædvanlige i Højvangen. På den ene side af huset har man udsigt udover grønt område bestående af hestefold. På havesiden af huset kan man værne om privatlivet, med kig udover byens tage.

Højvangen byder på alt hvad man i hverdagen har brug for - og mere til.

Institutioner, skole, handelsskole, gymnasium, idrætsfaciliteter, svømmehal og naturligvis indkøb.

Alle ovennævnte tilbud nås via lukkede stisystemer, hvilket gør området til et af de mest børnevenlige områder i Skanderborg kommune. Fælles grønne arealer bestående af boldbaner og legepladser. Blot 300 meter fra ejendommen ligger skovdalen med rislende bæk og skovstier. Forenden af skovdalen rammer man Skanderborg Sø.

Infrastrukturen til og fra ejendommen kan man ikke klage over. Bybussen har to stoppesteder inden for 200 meter. Der er nem adgang til den tresporede motorvej E45 og cykelafstand til stationen der på blot 12 minutter tager én til Bruuns Galleri i Aarhus. Huset består af i alt 140 kvadratmeter bolig. Indretningen er i top og er bestående af to gode børneværelser med eget badeværelse. En voksenafdeling også med eget badeværelse og naturligvis leveafdelingen i midten der byder på køkkenalrum i direkte forbindelse til stuen. Store vinduespartier og godt lysindfald er noget af det der er værd at understrege. Prikken over i’et må siges at være den glasinddækket terrasse i forlængelse af stuen. Terrassen kan lukkes og åbnes helt efter vejr og temperatur. Til ejendommen hører en indbygget carport med godt anvendeligt skur i enden og en overskuelig have med masser af hyggekroge og hjørner, buske, bede og græs hvor ungerne kan boltre sig.

I forhold til renoveringsmæssige tiltag kan der bl.a. nævnes:
- Nyt tag i år 2013
- Vinduer skiftet i år 2010
- Glasinddækket terrasse i år 2016

Ring på tlf. 8652 5286 for fremvisning - Velkommen til!