Bodalsvej 3,
8680 Ry

Byhus med attraktiv placering i centrum af Ry

Drømmer du om et charmerende byhus med plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed, så er Bodalsvej 3 et oplagt valg. Den centrale placering i hjertet af Ry giver let adgang til både naturskønne omgivelser, skole, institutioner, foreningsliv, indkøbsmuligheder samt den lokale togstation.

Ry er kendt for sin naturskønne beliggenhed og rolige atmosfære. Lokalområdet byder blandt andet på mange gå- og cykelruter, og indenfor kort afstand findes Himmelbjerget, Gudenåen, søer og derudover byens egen marina. Samtidig er infrastrukturen optimal med nem adgang til motorvejene samt større omkringliggende byer i både bil og tog. Skanderborg og Silkeborg nås på ca. 15–20 minutter, mens Horsens og Aarhus ligger omkring 30 minutter væk.

Ejendommen er opført i 1893 og rummer 155 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal. Hertil kommer en hyggelig forhave og en lille garage med hævet terrasse ovenpå.

Boligen byder velkommen med en entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelse samt et praktisk vaske- og opbevaringsrum, som også leder videre til et værelse. Fra entréen træder man ind i det rummelige køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til endnu et værelse, en hyggelig stue samt udestue. Fra stuen har du direkte udgang til husets forhave og lukkede gårdmiljø, der indbyder til sammenkomster og afslapning.

På førstesalen bliver man mødt af en fordelingsgang med adgang til toilet og hele fire værelser. Hermed stor fleksibilitet ift. indretningen af rum der kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Ejendommen byder derudover på attraktive udendørs opholdsarealer både i stueplan og i højden. Fra haven fører en trappe op til terrassen oven på garagen, hvorfra der er udsyn til byens caféer, butikker og det levende miljø i Ry midtby.

Ejendommen er indflytningsklar og rummer samtidig et oplagt potentiale – med en kærlig hånd og få opdateringer kan boligen forvandles til en sand perle.

Kontakt os i dag for en fremvisning på tlf. 86 52 52 86 – det her skal opleves