Damgårdsvej 44, Gram,
8660 Skanderborg

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed…
Velkommen til en yderst flot og velholdt storvilla med en helt unik placering. Når du erhverver dig denne ejendom, får du følelsen af at bo ugeneret på landet – både hvad angår udsigt, ro, rådyr på marken og ikke mindst de skiftende årstider.

Samtidig har du naboer og alle hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Her kan bl.a. nævnes skole, daginstitutioner, lokale faciliteter og fritidstilbud.
Der er naturskønne gåture til bl.a. Stilling Sø, hvor der findes et grønt, rekreativt område. Du kan også tage en tur op til udsigtspunktet ved Bakkely.

Der er fremragende transportforbindelser for både bilister og pendlere, hvilket gør hverdagen nem at planlægge – også hvis du arbejder i Aarhus eller de omkringliggende større byer.
Boligen på Damgårdsvej 44 i Stilling/Gram tilbyder 201 m² og er praktisk indrettet i to rummelige etager. Underetagen byder på en leveafdeling i den ene ende med køkken i direkte forbindelse til spise- og tv-stue. Store vinduespartier pryder rummet og skaber en flot sammenhæng mellem ude og inde samt godt og praktisk bryggers/grovkøkken. I den anden ende findes et soveværelse, to tilstødende børneværelser samt et badeværelse.

Førstesalen rummer endnu et værelse samt en stor stue, som nemt kan opdeles i et eller flere værelser, hvis behovet opstår. I forlængelse heraf er der en stor altan, hvor udsigten til den skønne natur virkelig kommer til sin ret. Førstesalen byder desuden på endnu et badeværelse.

Haven er skøn, og sælger har kælet for blomster og buske, hvilket skaber et dejligt udemiljø. Den fine terrasse indbyder til hyggelige grillaftener, mens børnene leger på græsplænen.
Slutteligt er der en glimrende carport.

En sjældent udbudt ejendom, som må siges at være noget ud over det sædvanlige.

Ring til John Frandsen på tlf. 86 52 52 86 – vi glæder os til at fremvise boligen for dig.