Granvej 19, Frederiks,
7470 Karup J

Velkommen til Granvej 19 – en skøn moderniseret og velholdt villa beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Frederiks.

Her får I en indflytningsklar bolig med god plads både inde og ude, tre gode værelser og en stor, sydvendt terrasse med tilhørende skur.

Hjertet i huset er det store, åbne alrum og stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind gennem flere vinduer, og der er direkte udgang til terrassen – perfekt til hyggelige sommeraftener og sociale sammenkomster. Køkkenet er moderne og funktionelt med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Det åbne alrum giver en naturlig samlingsplads for hele familien. Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene i dag er indrettet som kontor – ideelt til hjemmearbejde eller lektielæsning. De to øvrige værelser har en god størrelse og kan nemt bruges som børneværelser eller soveværelse. Derudover byder huset på to pæne badeværelser – det ene med kar og det andet med brus – samt en praktisk entré og fordelingsgang, der binder rummene godt sammen. Fra alrummet er der adgang til en stor terrasse med både åben og overdækket del. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i både sol og skygge. I forlængelse af terrassen findes to rummelige skure, som giver god opbevaringsplads til både haveredskaber og cykler.

Huset har fået nyt tag i 2024, vinduer i 2004, køkken i 2019, badeværelser i 2008 og 2019, samt gulve flere steder i 2021.

Huset har en god beliggenhed centralt i Frederiks, som er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode faciliteter til børnefamilier, herunder skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Området byder desuden på flot natur og nem adgang til Karup og Viborg.

Ring og bestil din fremvisning på tlf.: 97 10 10 10