Herningvej 23, Kølvrå,
7470 Karup J

Velkommen til Herningvej 23, en helt særlig ejendom beliggende på en stor grund på hele 7.640 m², hvorman får privat adgang til Karup Å, som slynger sig fredeligt gennem den bagerste del af grunden. Her erder mulighed for at nyde naturen i sin reneste form – uanset om det er til fiskeri eller blot ro og fordybelse ismukke omgivelser.

Boligen har en velindrettet planløsning med god plads til både hverdagsliv og fritidsaktiviteter.

I stueplan er der en indbydende entré med adgang til to gode værelser, et lyst og funktionelt badeværelse samt et rummeligt opholdsområde med alrum og stue hvor man nemt kan etablere et ekstra værelse. Her store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven og den hyggelige udestue. Det tilstødende køkken har god skabsplads og ligger i praktisk forbindelse med alrummet, hvilket skaber en naturlig ramme for både hverdagsmadlavning og samvær.

Kælderen rummer hele fire disponible rum, som nemt kan indrettes efter behov – for eksempel tilhjemmekontor, værksted, hobbyrum eller som separat afdeling til teenageren. Her findes også et praktiskbryggers og gode gangarealer, der binder rummene sammen.

Ejendommen tilbyder mange kvadratmeter og fleksible muligheder for indretning både inde og ude. Denstore grund giver plads til have, mindre dyrehold eller blot mulighed for at nyde udsigten til Karup Å og degrønne omgivelser.

Beliggenheden forener roen ved naturen med kort afstand til Karup bys faciliteter, herunder skole,daginstitutioner og indkøb.