Uhrevej 6, Kølvrå,
7470 Karup J

På en stor grund på 1.496 kvm finder du denne lyse og moderne villa med et boligareal på 168 kvm, fordelt på stueplan, 1. sal samt en anvendelig kælder. Ejendommen fremstår indbydende og velholdt med god plads til den store familie, der ønsker både rummelighed og funktionelle rammer. Allerede fra huset fornemmer man den virkelig gode udsigt, som kan nydes fra flere vinkler både inde og ude.

Huset byder velkommen i en entré med adgang til et badeværelse og et af husets fem værelser, som med fordel kan anvendes som gæsteværelse eller kontor. Fra entréen er der også adgang til et åbent køkken/alrum, der ligger i forlængelse af den hyggelige stue med god plads til samvær. Fra stuen er der udgang til en skøn udestue og videre til terrassen, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

På førstesalen finder du fire gode værelser, som alle har en praktisk indretning og et lyst udtryk. Det største værelse er oplagt som forældresoveværelse og har direkte udgang til en altan med en helt fantastisk udsigt over området – et perfekt sted at starte eller afslutte dagen. På 1. salen er der desuden et badeværelse, som fuldender denne værelsesafdeling.

Kælderen byder på flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – oplagt til hobby, opbevaring eller som ekstra aktivitetsrum. Derudover er der vaskerum og viktualierum, som giver optimale forhold til den praktiske hverdag.

Til ejendommen hører også en garage, som giver både gode parkeringsforhold og ekstra plads til opbevaring af cykler, haveredskaber eller andet udstyr. Den praktiske placering tæt ved huset gør hverdagen nem og funktionel.

Beliggenheden på Uhrevej i Kølvrå giver rolige og trygge rammer med kort afstand til natur, skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Samtidig er der gode forbindelser til Karup, Viborg og resten af Midtjylland, hvilket gør det let at kombinere familielivet i fredelige omgivelser med en aktiv hverdag.

Kontakt John Frandsen Karup på tlf.: 97 10 10 10 og bestil din fremvisning!