Vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere Frederiks Allé 16 – her er man beliggende helt centralt i Rønde by - i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.
 
Villaen, der tidligere har været opdelt i flere lejemål og senest fungeret som familievilla, fordeler sig på tre plan.
 
Fra villaens kælderplan bliver man budt velkommen i en rummelig entré med en flot trappeopgang, der fører helt til villaens førstesal. I kælderen findes tre gode disponible rum – et med gode køkkenfaciliteter og et andet med plads til at hele familien kan samles til hyggelige sammenkomster. Derudover byder kælderen på en fordelingsgang, badeværelse, toilet og et bryggers/vaskerum med separat indgang.
 
Fra havesiden er der indgang til en god entré/grovkøkken i stueplan. Husets stueplan byder endvidere på et dejligt og åbent køkken, der ligger i åben forbindelse en hyggelig stue. Her er der et flot lysindfald fra rummets mange vinduer og udgang til en god stor terrasse. I stueplan findes endvidere et lyst badeværelse og to rummelige værelser – det ene med indbygget skabsvæg.
 
Fra husets førstesal kommer den smukke by- og havudsigt virkelig til sin ret! Udsigten kan virkelig nydes når man befinder sig den stemningsfyldte stue, der præsenterer sig smukt med flotte skulpturelle trælofter og flot lysindfald fra husets to store kvistvinduer – begge med udgang til en overdækket altan. Førstesalen byder derudover på en mindre gang, der fordeler sig til førstesalens to værelser og et toilet.
 
Ligesom inde i huset, er der også udenfor et væld af muligheder! Huset er omkranset af flere gode terrasser, så det altid er muligt at finde et solspot. På den ene terrasse findes en hyggelig havestue, der giver mulighed for at forlænge sommersæsonen i hyggelige og ugenerede omgivelser. Haven er hyggeligt anlagt i flere niveauer med en sti hele vejen til toppen.
 
Vejen derop er en eventyrlig haveudflugt, hvor man undervejs kan stoppe op og nyde den friske luft og by- og havudsigt ved flere udsigtsposter omgivet af fine rosenbede, en lille sø, og urtehave, hvor man kan forsynes med jordbær, kartofler og asparges. På toppen af grunden findes et hyggeligt havehus, hvor (måske) en af byens bedste udsigter kan nydes over en god kop kaffe. (Der er indlagt både vand og strøm ved havehuset)
 
Til ejendommen hører en god stor garage, der både kan rumme biler og evt. båd, og på samme tid kan garagen også fungere som et godt hobbyværksted.
 
Fra denne beliggenhed er man i gåafstand til alle Røndes mange faciliteter som fx special- og dagligvarebutikker, skole, gymnasium, offentlig transport mv. Derudover er Rønde perfekt placeret med kun ca. 30 min. kørsel til Aarhus C og er omkranset af den skønneste natur.
 
Det er værd at nævne, at sælger har fået tilbud på tilslutning til fjernvarme på kr. 37.500,00.
 
En fantastisk og mulighedsrig udsigtsvilla, der virkelig er et besøg værd!
 
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 8853 5100 – vi fremviser alle ugens 7 dage.