Nyhed

Frederiks Alle 16, 8410 Rønde

Se store billeder Billeder Plantegning Kort

Stor udsigtsvilla med god garage centralt i Rønde!

Vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere Frederiks Allé 16 – her er man beliggende helt centralt i Rønde by - i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder.
 
Villaen, der tidligere har været opdelt i flere lejemål og senest fungeret som familievilla, fordeler sig på tre plan.
 
Fra villaens kælderplan bliver man budt velkommen i en rummelig entré med en flot trappeopgang, der fører helt til villaens førstesal. I kælderen findes tre gode disponible rum – et med gode køkkenfaciliteter og et andet med plads til at hele familien kan samles til hyggelige sammenkomster. Derudover byder kælderen på en fordelingsgang, badeværelse, toilet og et bryggers/vaskerum med separat indgang.
 
Fra havesiden er der indgang til en god entré/grovkøkken i stueplan. Husets stueplan byder endvidere på et dejligt og åbent køkken, der ligger i åben forbindelse en hyggelig stue. Her er der et flot lysindfald fra rummets mange vinduer og udgang til en god stor terrasse. I stueplan findes endvidere et lyst badeværelse og to rummelige værelser – det ene med indbygget skabsvæg.
 
Fra husets førstesal kommer den smukke by- og havudsigt virkelig til sin ret! Udsigten kan virkelig nydes når man befinder sig den stemningsfyldte stue, der præsenterer sig smukt med flotte skulpturelle trælofter og flot lysindfald fra husets to store kvistvinduer – begge med udgang til en overdækket altan. Førstesalen byder derudover på en mindre gang, der fordeler sig til førstesalens to værelser og et toilet.
 
Ligesom inde i huset, er der også udenfor et væld af muligheder! Huset er omkranset af flere gode terrasser, så det altid er muligt at finde et solspot. På den ene terrasse findes en hyggelig havestue, der giver mulighed for at forlænge sommersæsonen i hyggelige og ugenerede omgivelser. Haven er hyggeligt anlagt i flere niveauer med en sti hele vejen til toppen.
 
Vejen derop er en eventyrlig haveudflugt, hvor man undervejs kan stoppe op og nyde den friske luft og by- og havudsigt ved flere udsigtsposter omgivet af fine rosenbede, en lille sø, og urtehave, hvor man kan forsynes med jordbær, kartofler og asparges. På toppen af grunden findes et hyggeligt havehus, hvor (måske) en af byens bedste udsigter kan nydes over en god kop kaffe. (Der er indlagt både vand og strøm ved havehuset)
 
Til ejendommen hører en god stor garage, der både kan rumme biler og evt. båd, og på samme tid kan garagen også fungere som et godt hobbyværksted.
 
Fra denne beliggenhed er man i gåafstand til alle Røndes mange faciliteter som fx special- og dagligvarebutikker, skole, gymnasium, offentlig transport mv. Derudover er Rønde perfekt placeret med kun ca. 30 min. kørsel til Aarhus C og er omkranset af den skønneste natur.
 
Det er værd at nævne, at sælger har fået tilbud på tilslutning til fjernvarme på kr. 37.500,00.
 
En fantastisk og mulighedsrig udsigtsvilla, der virkelig er et besøg værd!
 
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 8853 5100 – vi fremviser alle ugens 7 dage.
Læs mere
  • Boligareal: 193 m²
  • Grundareal: 1620 m²
  • Kælderareal: 109 m²
  • Byggeår: 1920
  • Værelser: 6
  • Garage: Ja
  • Energimærke: E
  • Kontant: 2.998.000 kr.
  • Ejerudg. pr. md.: 2.753
  • Sagsnr: 36230000025
  • Bestil værditjek
  • Hent salgsopstilling
  • Bestil fremvisning
  • Kontakt mægler
Jonas Thillemann

Har du spørgsmål, så kontakt mig

Jonas Thillemann

Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8853 5100
Mobil: 2843 9477
jot@johnfrandsen.dk

Læs mere

Køberkartotek

Få en mail når den ejendom du har søgt er ledig

Opret søgeagent

Vi lever af tilfredse kunder!

Hos John Frandsen A/S er tilfredse kunder vores topprioritet. Vi gør en ekstra indsats for dit boligsalg.

Bestil VÆRDITJEK

Mæglersamarbejde i Spanien

Drømmer du om en bolig og en livsstil på den spanske solkyst?

Læs mere

Bestil en gratis salgsvurdering her

BESTIL
SALGSVURDERING!


Går du i salgstanker eller vil du vide hvad din bolig er værd?

Bestil en gratis salgsvurdering af din bolig i dag.
Bestil en gratis salgsvurdering her

Bestil et gratis VÆRDITJEK

Bestil fremvisning

Læs betingelserne her

Hent salgsopstilling



Ved at svare ja til ovenstående spørgsmål, giver jeg samtykke til, at Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, informationer, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via elektronisk post, herunder e-mail og sms, telefon eller brev. Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen videregiver ikke mine oplysninger til tredjemand, og samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til randers@johnfrandsen.dk.

Kontakt mægler

Læs betingelserne her

Tilmeld åbent hus

Læs betingelserne her

Vi bruger cookies for at give dig den bedst mulige oplevelse af vores website. Læs mere om vores brug af cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close