Skolevej 32,
8410 Rønde

Lys og indbydende familievilla på attraktiv adresse i Rønde – perfekt til børnefamilien

Drømmer du om at bo tæt på skov og strand, med fantastisk udsigt udover det oprindelige islandskab på Djursland med kun 20 min. kørsel fra Aarhus N?

Denne unikke villa på 180m2 rummer alt hvad en aktiv familie kan ønske sig og med en beliggenhed mindre end 300 m fra børnehave, folkeskole, privatskole, bibliotek, gymnasier, halkompleks og indkøb, så fungerer hverdagen nem for både børn og forældre.

Villaen har spændende og dynamiske planløsninger med forskudte stuer, hvor især den øverste pejsestue med højt til loftet, originalt marbel verde gulv samt gulv-til-loft vinduer med et fantastisk lysindfald indbyder til familiehygge med flot udsigt og ild i pejseindsatsen. Fra den nederste stue/spisestue er der direkte adgang til et skønt drivhus, hvor sommeren starter allerede i marts og først slutter langt hen i oktober.

Villaen har 5 gode værelser og dermed plads til både børn og hjemmekontor. I parterre ligger to af værelserne med store vinduer og med egen indgang. Villaen rummer desuden to badeværelser, entre med skabe samt et praktisk indrettet bryggers med store skabe med skydelåger. Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse til spisestuen og også her er der tænkt over lysindfaldet fra velplacerede ovenlysvindue.

Villaen, som ligger højt og godt placeret i terrænet, er omgivet af haver i forskellige niveauer og som indbyder til leg og hygge. Der er i 2021 anlagt ny stor terrasse, hvor man om sommeren kan dække op med langbord til hyggelige sammenkomster med venner og familie, mens man nyder udsigten over haven med kirsebærtræer, højbede, bålplads og den bagvedliggende eng. Den store terrasse er forbundet med flot stentrappe til den hyggelige forhave som bla. har solfyldt terrasse i forlængelse af drivhuset samt petanque bane.

Der er ca 2 km til meget børnevenlig badestand og til Nappedam lystbådehavn, som om sommeren tilbyder badning fra offentlig badebro, vinterbadning og sauna i Nappedam Vinterbadeklub. Alt er let tilgængeligt for både børn og voksne.

Rønde er en attraktiv handelsby placeret midt i historiske rammer med Kalø Slotruin, Baunehøjen og skovene som danner indgangen til Nationalpark Mols Bjerge. Der er nem offentlig transport til Aarhus og Ebeltoft og er man i egen bil ligger Aarhus N som nævnt kun 20 min. kørsel fra indkørslen.

Villaen er meget velholdt og løbende renoveret med seneste store renovering udført i 2020-2021. Kom og oplev denne unikke villa, som kan blive rammen om jeres aktive familieliv.