Lærkevej 5,
8410 Rønde

Velkommen til Lærkevej 5 – en rummelig og alsidig villa med en sjældent udbudt beliggenhed midt i byen, -og med udsigt over Rønde og Kalø Vig.
Her bor du på et lukket, børnevenligt vænge med nem adgang til hverdagens fornødenheder som skoler, indkøb, institutioner og offentlig transport – alt sammen inden for kort afstand.

Huset byder på mange spændende muligheder og fleksible indretningsløsninger, perfekt til både familier, selvstændige og dem med brug for ekstra plads. Alt vand og afløb er udført i plastrør. Regn- og spildevand er separeret. Alt el-installation er nyere. Hertil kommer, at taget på alle bygninger blev udskiftet i 2018 med dertilhørende efterisolering. Det betyder, at du kan flytte ind med ro i sindet og nyde moderne komfort.

Den nyere tilbygning fra 2018 åbner for et væld af anvendelsesmuligheder: Her finder du et selvstændigt anneks med et stort, åbent rum med køkken og eget badeværelse – ideelt til klinik, hjemmekontor, teenageafdeling eller som en lækker gæsteafdeling. I tilbygningen ligger en imponerende opholdsstue med kæmpe vinduespartier, hvor lysindfaldet og udsigten spiller hovedrollen. Her er masser af plads til både familiehygge og selskaber.

Den oprindelige del af villaen indeholder i stueplan entré og fordelingsgang, badeværelse, køkken, kontor og en stue hvor der nemt kan laves et ekstra værelse.
Lille kælder med installationer og mulighed for viktualierum.
Fra kontoret er der adgang til to store disponible rum, som har helårskvalitet og kan tilpasses præcis efter jeres behov – hvad end det er til multirum, værksted, opbevaring, kreativt rum eller lagerplads. Der er gulvvarme i hele stueetagen, herunder også i de disponible rum.
Der er gulvvarme overalt i stueplan.

På førstesalen bydes du velkommen af en lys repos, to værelser – det ene med hyggelig hems – samt et soveværelse med adgang til eget badeværelse. Her er der også gulvvarme. I alt rummer boligen tre toiletter – hvilket gør den særdeles velegnet til familieliv og gæster.

Haven er et kapitel for sig med gode græsarealer, stor syd- og vestvendt terrasse og flere kroge til afslapning og leg. Dertil kommer carport og flere gode udhuse med ekstra plads til opbevaring, cykler og redskaber. Det meste af det udvendige er udført i vedligeholdelsesfrie materialer som skifer og zink.

Alt i alt en bolig med sjæl, rummelighed og en fantastisk placering hvor de nuværende ejere har boet i 25 år – her får du ro, godt naboskab, byliv og naturoplevelser lige udenfor døren.
En sjælden kombination.