Korbærvej 13, Ugelbølle,
8410 Rønde

Korbærvej 13, 8410 Rønde – rummelig familievilla med udsigt, ro og tryghed


Velkommen til Korbærvej 13 – en indbydende og velholdt villa beliggende i det attraktive Ugelbølleområde nær Rønde. Her får du en solid og rummelig bolig med masser af plads til hele familien, et trygt nærmiljø og kort afstand til både skole, natur og hverdagens bekvemmeligheder.

Det er en fornøjelse at opleve ejendommen – man mærker straks, at huset rummer både varme, stil og funktionalitet. Ejendommen har en helt særlig beliggenhed, som kun sjældent bliver udbudt. Den ligger højt og åbent med en fantastisk udsigt over det smukke landskab, hvilket skaber en unik følelse af ro og frihed. Her kan man nyde den åbne himmel, solens gang og det skiftende lys over markerne – og samtidig være tæt på både Rønde, skole og dagligdagens bekvemmeligheder. Det er netop den kombination, mange købere drømmer om.

Ejendommen er opført i 1973 og byder på et boligareal på ca. 169 m² fordelt på 4 gode værelser(mulighed for at lave et femte) og to badeværelser. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien, der ønsker både fællesrum og plads til privatliv.

Villaen fremstår med klassisk murstensfacade, tegltag og store vinduespartier, som giver et skønt naturligt lysindfald i de fleste rum. Det store køkken-alrum ligger i åben forbindelse med opholdsstuen og udgør hjemmets hjerte – et lyst og venligt rum, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Herfra er der udgang til en solrig terrasse og en grøn have, der udnytter beliggenheden optimalt. Her kan man nyde udsigten og solen dagen igennem i private, grønne omgivelser.

Haven er overskuelig og nem at passe, og grunden på over 1.000 m² giver rigelig plads til udeliv. Der er både carport og gode udhusfaciliteter, og kvarteret er fredeligt med begrænset trafik – perfekt til familier med børn.

Ugelbølle er et af de mest eftertragtede områder i Syddjurs Kommune – her får du ro, udsigt og et stærkt lokalsamfund. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Rønde bymidte, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt fritidsliv. Der er desuden kort vej til motorvejen mod Aarhus, hvilket gør pendling både nemt og bekvemt.

Korbærvej 13 er kort sagt en villa, der kombinerer rummelighed, udsigt og livskvalitet. Et hjem, hvor der er tænkt på både funktionalitet og atmosfære – og hvor hverdagens praktiske behov mødes med ægte hjemlig hygge i naturskønne omgivelser.