Klydevej 11B, Følle Strand,
8410 Rønde

Liebhaveri i særklasse - Fritidsgrund med den smukkeste udsigt!

Drømmer du om at skabe dit eget fristed i absolut første parket til vandet? På Klydevej 11B får du en sjælden mulighed for at erhverve en enestående fritidsgrund med en beliggenhed, der ganske enkelt ikke bliver bedre.

Her åbner landskabet sig med en betagende panoramaudsigt over Følle Bund – et levende tableau af skiftende lys, rolige vande og himlens farver, der spejler sig i horisonten. Mod sydøst breder Hestehaveskoven sig smukt og grønt, mens du i det fjerne aner Rønde, som fuldender det naturskønne kig. Her er ro, luft og en særlig stemning, som kun findes i de mest eftertragtede områder.

Beliggenheden forener naturens ro med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Den hyggelige handelsby Rønde ligger blot en kort cykeltur fra grunden og byder på alt, hvad du har brug for i det daglige – indkøb, specialbutikker, caféer og gode spisesteder. Samtidig er du kun ca. 25 minutter fra Aarhus, hvilket gør det let at kombinere fritidslivet med byens puls og muligheder.

Grunden er på hele 1.669 m² og giver dig optimale rammer for at realisere dine boligdrømme – hvad enten du forestiller dig et moderne sommerhus eller et klassisk, arkitekttegnet fristed, der smelter sammen med naturen. Grunden falder ned mod stranden fra en højde kote på ca. 11 meter over havet, så et evt. Hus der opføres er fremtidssikret, og ikke risiko for oversvømmelse.

Med en maksimal bebyggelsesprocent på 15% og mulighed for op til 230 m² bebyggelse i alt (herunder sommerhus, carport, udhuse og overdækninger), er der god plads til både komfort og funktionalitet. Selve boligarealet kan udgøre op til 180 m², og byggeriet må opføres i en harmonisk skala med en maksimal højde på 3 meter til tagfod eller en evt. ensidet taghældning 5meter faldende til 3 meters højde til tagfod – alt sammen med respekt for områdets rolige og eksklusive karakter.

Dette er liebhaveri i særklasse – en sjælden chance for at skabe noget helt unikt i et område, hvor natur, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed.

Velkommen til Klydevej 11B – her begynder drømmen.