Birkevej 15,
8410 Rønde

Birkevej 15 – Familievenlig villa med udsigt til Byparken og tæt på alt

På Birkevej 15 får du en attraktiv villa med en beliggenhed, der ganske enkelt gør hverdagen nem. Her bor du i kort gåafstand til Røndes mange faciliteter så som indkøb, offentlig transport, skoler, idrætsfaciliteter og meget mere. En central beliggenhed – og samtidig med en flot udsigt til Byparken.

Naturen er ligeledes lige i nærheden. Mols Bjerge, Hestehaveskoven og Følle Bund ligger nærmest i baghaven og byder på fantastiske muligheder for gåture, løb, cykling og naturoplevelser. Samtidig er Aarhus blot ca. 25 minutters kørsel væk, hvilket gør beliggenheden ideel for pendleren.

Villaen er et oplagt valg for familien, der ønsker god plads og gerne vil bo tæt på alt det, Rønde har at byde på. Samtidig får du en bolig med en rigtig fin kælder, gode udearealer og masser af anvendelsesmuligheder.

God indretning med plads til familien
Stueplan byder på en funktionel indretning med gode opholdsrum og plads til både familieliv og gæster.

Her får du:
Entré
Køkken
Hyggelig spisestue
Rummelig opholdsstue
Tre gode værelser
Badeværelse

Spisestuen og opholdsstuen danner gode rammer om familiens fælles stunder, og fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven. Her kan solen nydes dagen igennem, og inde fra huset får du samtidig glæde af den fine udsigt mod Byparken.

Nyrenoveret kælder med mange muligheder
Kælderen er virkelig fin og er nyrenoveret, så den fremstår lys og indbydende. Her finder du flere gode disponible rum i boligstandard, som giver familien masser af ekstra plads og fleksibilitet.

Rummene kan eksempelvis indrettes til teenageafdeling, hjemmekontor, hobbyrum eller legerum. Her er desuden et brugbart badeværelse, hvilket gør underetagen ekstra anvendelig.

Sydvendt terrasse, have og gode bonusarealer
Den sydvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret med direkte forbindelse til både stuen og haven.

Haven er overskuelig og anvendelig med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden et godt udhus samt garage, der giver fine muligheder for værksted, opbevaring og hobbyprojekter. Hertil kommer gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Birkevej 15 er en villa til familien, der ønsker plads, en central beliggenhed og en hverdag, hvor det meste kan klares til fods.

Med udsigten til Byparken, den flotte nyrenoverede kælder, Røndes mange tilbud lige i nærheden og nogle af Djurslands skønneste naturområder i baghaven får du her rigtig gode rammer om familielivet.

Bestil din fremvisning allerede i dag på 8853 5100 - vi står klar alle ugens 7 dage.