Lilletoften 3, Rodskov,
8543 Hornslet

På Lilletoften 3 i Rodskov ligger en spændende og anderledes villa, hvor arkitektur, materialevalg og moderne tekniske løsninger går hånd i hånd. Huset er opført i 2018 og har et markant udtryk med træbeklædte facader, ståltag og store vinduespartier, der lukker både dagslyset og omgivelserne ind i boligen.

Beliggenheden er samtidig noget ganske særligt. Her bor man med naturen tæt omkring sig, kort afstand til både skov og kyst og med udsigt over det åbne landskab mod Kalø Vig. Samtidig er der adgang til offentlig transport, så den naturskønne placering ikke står i vejen for en velfungerende hverdag.

Rodskov er et oplagt valg for dem, der drømmer om at bo i naturskønne omgivelser uden at give afkald på hverdagens fornødenheder. Her får man en skøn kombination af smuk natur og nærhed til både Hornslet og Rønde, hvor der findes indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er Aarhus kun en kort køretur væk, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere.

Indenfor mødes man af en bolig med et enkelt og personligt arkitektonisk udtryk. Stueplan er centreret omkring det store køkken/alrum, hvor det lange, sorte køkken danner en flot kontrast til bambusgulvene og de lyse vægge. Her er god plads til både hverdagen og gæster omkring bordet, og fra alrummet er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes.
Stueetagen rummer desuden to værelser, badeværelse, entré og et praktisk bryggers med direkte forbindelse til carporten. Hertil kommer et godt redskabsrum med adgang fra carporten.
Den åbne trappe fører til 1. salen, hvor boligens anden opholdsafdeling findes. Her ligger en rummelig stue med højt til loftet og store glaspartier, som understreger husets lyse og luftige karakter. Fra stuen er der udgang til altanen – et oplagt sted at nyde udsigten og følge landskabet omkring Kalø Vig.
På etagen findes desuden yderligere to værelser, walk-in samt endnu et badeværelse. Med bad og toilet på begge etager og værelser fordelt mellem stueplan og 1. sal er indretningen fleksibel og velegnet til både familien, hjemmekontoret og gæster.

Der er gjort noget særligt ud af boligens materialer og indeklima.
Her er blandt andet bambusgulve, og væggene er pudset med lerpuds og malet med allergivenlig maling uden mikroplast og konserveringsmidler.
Også de tekniske løsninger er tænkt ind som en naturlig del af boligen. Her findes ventilationsvinduer fra Living Better, hvor frisk luft tilføres boligen direkte gennem vinduerne uden behov for traditionelle ventilationskanaler til indblæsning. Systemet arbejder sammen med udsugning og varmepumpe, så energien i den brugte luft kan genvindes og udnyttes til blandt andet varme og varmt brugsvand. Det bidrager både til et godt indeklima og en energieffektiv løsning.

Hertil kommer solcelleanlæg samt et Hydraloop-vandgenbrugssystem, der gør det muligt at genanvende vand i boligen. Tilsammen understøtter løsningerne husets fokus på indeklima, ressourceforbrug og daglig komfort.

Udenfor får man en overskuelig have med gode opholdsmuligheder og en stor terrasse tæt på køkken/alrummet. Carporten ligger integreret ved huset, og det tilhørende redskabsrum giver god plads til cykler, haveredskaber og opbevaring.
Lilletoften 3 er for køberen, der ønsker noget andet end standardløsningen – en bolig med arkitektonisk karakter, udsigt, spændende materialer og moderne løsninger, midt mellem hverdag og natur.