Carl Günthers Vej 16,
8700 Horsens

VELHOLDT MURERMESTERVILLA PÅ 154 ETAGEMETER
 
Vi udbyder nu denne flotte ejendom fra 1937, som står superskarpt i velholdt, rødt murværk og rummer alt det, man har brug for, når en hverdag uden stress og jag skal løbe rundt.
 
Villaens 154 etagemeter fordeler sig helt optimalt over tre plan. Hjemmets hovedindgang er placeret i stueetagen, hvor der er god mulighed for opbevaring af sko og jakker i det tilknyttede disponible rum. Fra entréen kan man træde videre ind i den rummelige stue, der er i åben forbindelse med køkkenet og skaber fornemmelsen af ét stort køkken-alrum med udgang til terrassen. På førstesalen er pladsen ligeledes veludnyttet mellem et godt soveværelse og en stor, møblerbar repos. Huset er gennemgående helt indflytningsklart med gode faciliteter i både køkken og badeværelse samt charmerende detaljer som blottede loftsbjælker og flotte gulve. De store, lyse rum i hjemmet giver dertil rig mulighed for forskellig indretning alt efter behov. 
Huset rummer dertil en god kælder med tre disponible rum og et badeværelse.
 
Udenfor har huset lige så meget at byde på. Huset er nemlig tilknyttet en dejlig have, der modtager masser af sollys på den grønne plæne, og ud mod haven er der ydermere etableret en sten- såvel som træterrasse, der ligesom haven vender mod syd, hvor den nyder godt af solens stråler igennem hele dagen.
 
Beliggenheden her kan vi også kun tale godt om. Huset ligger nemlig på en stille vej i et dejligt villakvarter, hvor godt naboskab og en rolig hverdag er prioriteret. Området er præget af, at det er et godt og praktisk sted at bo med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner såvel som resten af Horsens, hvor et rigt kultur- og aktivitetsliv florerer i bedste velgående. 
Fra adressen er der ydermere under ti minutters kørsel ind til midtbyen, hvor man vil få glæde af gode restauranter, spændende butikker og et hyggeligt havnemiljø.
 
Det er muligt at tilkoble ejendommen til fjernvarmen i vejen. Tilslutningspris udgør 45.550 kr., da det er inden for kampagneperioden for tilslutning indenfor 9 år siden det blev lagt i vejen. 
Læs mere her: https://fjernvarmehorsens.dk/fjernvarmeplan/hvad-koster-det.php