Idrætsvej 23,
8700 Horsens

CHARMERENDE OG VELHOLDT VILLA MED CENTRAL BELIGGENHED

Velkommen til Idrætsvej 23 - Her får I en en indflytningsklar villa med en central beliggenhed i det populære Stadionskvarter. Den charmerende villa byder på 159 etagemeter, fordelt på 60 m2 i stueplan, 41 m2 på 1. sal og 58 m2 i den meget anvendelige kælder. 

Boligens hjerterum er den lyse og rummelige stue, som er i åben forbindelse med alrummet og det flotte køkken, som er fra 2021. Det åbne opholdsrum fungerer naturligt som hjemmets samlingspunkt og her vil I have god plads til både sofaarrangement og spisebordet. Derudover er stueetagen indrettet med en entre og en gang, hvor der er udgang til en hævet terrasse, hvor i kan sidde i solen og nyde jeres skønne have.

På 1. sal finder i to gode værelser, et stort badeværelse og et disponibelt rum, som kan bruges til walk-in-closet eller opbevaring. I får også en høj kælder, som er indrettet med en gang, et kombineret badeværelse/vaskerum og tre gode disponible rum. Kælderen er meget anvendelig og vil være oplagt som hobby/aktivitetsrum, musikrum eller hjemmekontor.

Udendørs venter jer en dejlig have, med flisebelægning rundt om hele villaen og en skøn hævet terrasse - det perfekte sted at tilbringe varme sommerdage med en kop kaffe eller grillaftner med venner og familie. Haven er nem at vedligeholde, da den hovedsageligt består af en regulær græsplæne, små bede og træer. Derudover får I en carport med skur i enden, hvor der er god plads til haveredskaber eller anden opbevaring. 

Villaen er beliggende med kort afstand til Horsens midtby, med gåafstand til skole, vuggestue/børnehave, sportsforeninger og indkøbsmuligheder. Desuden er der kort afstand til de naturskønne områder ved Nørrestrand og Bygholm Park. I vil også være i gåafstand til diverse kulturtilbud, bl.a. Fængslet - byens koncert- og kultursted samt Horsens Stadion, som er byens samlingspunkt for sportsbegivenheder og koncerter. Fra boligen kan du på gåben nå Banegården på blot 15 minutter, og hvis du foretrækker at køre, kan motorvejsnettet E45 nås på kun 5 minutter.

Vi glæder os til at fremvise denne skønne villa for jer! Ring på 88 53 55 00 og bestil en fremvisning.