Elbækskovvej 23, Stensballe,
8700 Horsens

Så er Elbækskovvej 23 en enestående mulig for at disse drømme kan gå i opfyldelse. På nordsiden af Horsens Fjord i Stensballe, tæt på Elbæk Skov og naturstien, ligger denne lille kolonimed 26 småhuse. Kolonien har eksisteret siden 1920'erne, hvor nogle havnearbejdere fik tilladelse af kommunen til at opføre nogle mindre strandhuse og skure på stedet. "Elbækhusene", i daglig tale, er blevet et lille stykke af Horsens' lokalhistorie og beretter om en fritidskultur, som opstod i den jævnebefolkning i starten af 1900-tallet og har som sådan værdi for andre end dem, der er så heldige at eje et af husene.
Fristedet ligger fint placeret, så I stadig får en uforstyrret og idyllisk fornemmelse, når I sidder og nyder de tyste omgivelser ved vand og skov, som desuden inviterer til mange rare bade- og gåture. I ligger nemlig placeret kun et stenkast fra skoven, hvor I kan gå på opdagelse, og fjorden, hvilket giver jer gode muligheder for at nyde en frisk dukkert i de varme sommermåneder.

Fra hele huset er der den skønneste udsigt til både skov og havet. Huset råder over 40 autentiske og charmerende kvadratmeter, der fordeler sig på et åbent opholdsrum og et værelse. Til fritidshuset er der et skur på 11 m2, som består af et toilet og et disponibelt rum med plads til opbevaring. Derudover er der den skønneste terrasse på 23 m2 med plads til både bord og liggestole. Det oplagte sted at nyde varme sommerdage med god mad og en dukkert i havet sammen med familie og venner.
Huset er forsynet med vandbeholder til køkkenvask, toilet og håndvask. Der er varmt vand i køkken og håndvask. Spildevand pumpes til en 400 liter beholder, som skal tømmes.

Husene er omfattet af en lokalplan der dikterer hvordan huse og området skal se ud. Pga. den historiske værdi skal området og husene holdes i den stil og størrelse som de fremstår i dag. Der er ført el ind til huset, men det er ikke muligt at blive tilkoblet anden varmeforsyning, vand eller kloak. (læsmere om væsentlige punkter i salgsopstillingen eller hent lokalplan som en den af dokumenterne på hjemmesiden).
Der er planer om at opføre et fælleshus som også er nævnt i lokalplanen med indlagt vand, el og afløb, hvor der kan indrettes toilet, bad og køkken. Fælleshuset skal placeres i forbindelse med Elbækskovvej, hvor det vil ligge centralt i bebyggelsen og i forhold til landskabet med den eksisterende bevoksning i ryggen.

Her er virkelig tale om en meget sjældent udbudt ejendom. Husene derude bliver oftest solgt mund-til -mund eller går i arv. Der er derfor meget sjældent mulighed for at få fingre i et af husene og nu får I muligheden for at købe det måske bedst beliggende.