Engmarksvej 7, Åes,
8700 Horsens

På Engmarksvej 7 i Åes, blot 15 minutters kørsel fra Horsens centrum, finder du denne charmerende villa med et klassisk udtryk, en dejlig have og god plads til familien. Her får du 107 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, med yderligere 48 m² kælder samt en carport på 33 m2. Boligen er opført i 1940 og om-/tilbygget i 1983, og den fremstår med mange fine originale detaljer og et godt potentiale for at sætte dit eget præg.

I stueplan bydes du velkommen via en entré, der fører videre til fordelingsgangen med adgang til både badeværelse, køkken og to skønne stuer. De to stuer – opholds- og spisestue – ligger i åben forbindelse og er adskilt af en charmerende hvælvet åbning, som giver god sammenhæng og lys. Her er flot udsigt til den grønne have og god plads til både spisebord og sofagruppe. Den ene stue har desuden en hyggelig brændeovn, som skaber varme og hygge i de kolde måneder.

Køkkenet er enkelt og funktionelt med mulighed for opdatering, og badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og har desuden gulvvarme.

På førstesalen finder du 3 gode værelser – perfekte som soveværelse og børneværelse – begge med fine lysindfald og hyggelige skråvægge. Til 2 af værelserne, er der desuden walk-in som giver masser af opbevaringsplads.

Villaens kælder på 48 m² rummer tre disponible rum, et bryggers og et ekstra toilet – ideelt til opbevaring, værksted, vaskerum eller hjemmets hobbyprojekter. Kælderen har egen indgang, hvilket gør den praktisk i det daglige.

Åes er en stille landsby i grønne omgivelser, hvor man får fred og ro i hverdagen – men samtidig kort afstand til hverdagens nødvendigheder i Østbirk og Horsens. Her er gode muligheder for både naturoplevelser, pendling og børnevenlige rammer.