Ydingvej 52B,
8752 Østbirk

Velkommen til Ydingvej 52B – en rummelig og karakterfuld ejendom med masser af muligheder for dig, der drømmer om at skabe dit eget hjem i naturskønne omgivelser! Med sine 281 etagemeter og beliggende på en imponerende grund på 1.948 m², får du her en bolig med både charme, sjæl og plads til at realisere dine boligdrømme.

Boligen byder på hele 7 værelser, og udfolder sig på stueplan, førstesal og kælder. I stueetagen mødes du af 3 hyggelige stuer, i forbindelse med alrum og køkken – perfekt til familielivet og hyggelige stunder. Herudover er der entré, toilet og badeværelse. På første sal finder du yderligere 4 værelser, hvoraf det ene har udgang til en udsigtsrig altan, badeværelse samt et repos der fordeler rummene.

Kælderen rummer flere disponible rum, vaskerum og endnu et toilet – ideelt til hobby, opbevaring

Grunden er noget helt særligt. Her får du en stor, ugeneret frodig have, hvor naturen får lov at trives. Der er etableret flere hyggelige terrasser – herunder en overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet selv på de grå dage. Haven byder på masser af plads til leg, dyrkning eller ren afslapning – alt sammen omgivet af grønne træer og buske, der skaber en skøn privat oase.

Ejendommen er opført i 1966 og delvist moderniseret i 1981. Her er mulighed for at sætte dit eget præg – uanset om du drømmer om at opdatere boligen løbende eller skabe et mere moderne udtryk fra start. Taget er af tegl og ydervæggene i mursten – solide materialer, der skaber en god ramme for en kommende opdatering.

Huset opvarmes med fjernvarme, og der er desuden en hyggelig pejs.

Denne bolig er ideel til den store familie eller til dig, der sætter pris på god plads omkring dig – både inde og ude. Her får du et hjem med rig mulighed for at samle venner og familie, udfolde hobbyer eller blot nyde livet i rolige, naturskønne omgivelser.

Ydingvej 52B ligger centralt i Østbirk – en by med skole, indkøb og idrætsfaciliteter inden for rækkevidde. Der er også forbindelse til E45, hvilket gør placeringen attraktiv for pendleren.