Tjørnevej 34,
8752 Østbirk

Drømmer du om en moderne bolig med masser af plads, en stor grund og en udsigt, der skal opleves? Så er denne imponerende ejendom i Østbirk helt sikkert noget for dig.

Boligen er et flot og moderne 2-planshus fra 2009 med hele 200 m² beboelse. Den er placeret på en stor grund på mere end 1.600 m², hvor en lang indkørsel leder op til et rummeligt parkeringsareal – og herfra troner huset smukt i baggrunden.

Indretningen er gennemtænkt og indbydende, hvor du i stueplan finder et lyst og moderne køkken-alrum, der er boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til en meget privat og skøn overdækket terrasse, der forlænger sommerhalvåret og skaber en helt særlig atmosfære. Overdækningen fungerer samtidig som terrasse på 1. sal, hvorfra udsigten strækker sig så langt øjet rækker.

Førstesalen byder på en hyggelig stue samt soveværelser, hvor lyset strømmer ind gennem de store gulv-til-loft-vinduer, der kendetegner boligen. Loftet er ført til kip i stuen, hvilket giver en imponerende rumfornemmelse, og på de to bagerste værelser er pladsen udnyttet maksimalt med hyggelige hemse.

Til ejendommen hører desuden en stor dobbeltgarage, som er opført i samme stil og kvalitet som resten af huset – herunder gulvvarme i hele rummet. Det giver mulighed for at bruge garagen som den er, eller eventuelt inddrage den til beboelse, hvis behovet ændrer sig.

Solceller på hele sydsiden af taget sørger for, at energiregningen er tæt på ikke-eksisterende, hvilket gør boligen både økonomisk og miljøvenlig at bo i.
Derudover byder boligen desuden på et Nilan 300 udluftningssystem, der sørger for et godt indeklima og et central støvsuger anlæg der gør hverdagen nem og bekvemmelig.

Ejendommen ligger i Østbirk – et attraktivt og familievenligt lokalsamfund med skole, indkøb, idrætsfaciliteter og et rigt foreningsliv. Her bor du midt i den skønne østjyske natur med kort afstand til både Horsens, Skanderborg og motorvejen, hvilket gør hverdagen let og fleksibel.