Mågevej 12, Snaptun,
7130 Juelsminde

Velkommen til denne charmerende og velindrettede villa på 163 m² i ét plan, hvor klassisk 70’er-arkitektur møder løbende opdateringer og en planløsning, der fungerer perfekt til den moderne familie. Her får I en bolig med gode opholdsrum, tre værelser, to badeværelser samt en praktisk hverdag med god plads til både familieliv og gæster.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stuen imponerer med sin rummelighed og giver masser af plads til både sofaområde, spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier bidrager med et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummet.

I forlængelse af opholdsrummene finder I køkken og alrum, som giver gode rammer for madlavning og samvær. Her er der god kontakt mellem rummene, så hverdagen bliver både praktisk og social.

Boligen rummer tre gode værelser,, med mulighed for at genetablerer et værelse mere, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Planløsningen er desuden yderst funktionel med to badeværelser, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag.

Fra entréen er der adgang til fordelingsgang til værelser og badeværelser, hvilket giver en god opdeling mellem opholdsafdeling og værelsesafdeling. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter – perfekt til familiens hverdag.
Opvarmningen sker via en installeret luft/vand-varmepumpe, som bidrager til en energieffektiv drift og hjælper med at holde varmeudgifterne på et lavt niveau.

Til ejendommen hører desuden en 18 m² garage, der giver god plads til bil, opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Beliggenheden er attraktiv og naturskøn – på blot 10 minutters gang står I ved vandet, hvor I kan nyde gåture, frisk luft og smukke omgivelser året rundt.

Alt i alt får I her en velindrettet og charmerende bolig med god plads, en funktionel planløsning og en beliggenhed tæt på naturen – ideel til familien, der ønsker både komfort og kvalitet i hverdagen.