Dalvej 14, Roum,
9632 Møldrup

Drømmer du om at drive din egen hundepension i naturskønne omgivelser?

Så skal du opleve denne unikke ejendom, hvor bolig, erhverv og dyrepasning forenes på fineste vis. Du får både en rummelig og charmerende bolig samt en professionel og fuldt etableret hundepension – alt sammen beliggende på en stor, fredelig grund med skøn natur omkring dig.

Ejendommen ligger ugeneret og tilbagetrukket på over 10.000 m². Her er der masser af luft og ro samt praktiske faciliteter som dobbeltgarage og en hestestald med to bokse – ideelt til egne dyr eller som mulighed for udvidelse af virksomheden.

Stuehuset byder på masser af charme og en god planløsning. I stueplan er der entré, hyggeligt køkken med spiseplads, åben forbindelse til en stor vinkelstue med plads til både ophold og kontorhjørne samt udgang til sydvendt terrasse med fantastisk udsigt. Der er desuden et bryggers med gulvvarme og egen udgang samt et lyst badeværelse – også med gulvvarme.

Førstesalen rummer fire regulære værelser og et disponibelt rum – ideelt som soveværelse, børneværelse, kontor, hobbyrum eller til opbevaring.

Hundepensionen er fuldt udstyret med 28 hundebure, kapacitet til 40 hunde, butikslokale, hundesvømmebassin og gulvvarme i hele bygningen. Alt er praktisk indrettet og klar til drift fra dag ét.

Hvis det ønskes, kan hundepensionen overtages med fremtidige bookinger og opbygget goodwill mod særskilt betaling på 350.000 kr. For at drive pensionen skal ny ejer have egen licens og gennemføre et kort kursus – hvis du ikke allerede har kvalifikationerne.
Sælger tilbyder at hjælpe gennem hele processen – både med at få tilladelsen på plads og med opstart og drift af hundepensionen, indtil I er helt selvkørende.

Med en god beliggenhed tæt på Hobro, Aalestrup, Viborg, Aars og Hadsund – og på grænsen mellem Midt- og Nordjylland – får du både ro, natur og nem adgang til byer og kunder.

Her får du ikke blot en bolig og en forretning – men en hel livsstil med frihed, natur og muligheder.