Spedsbjergvej 81, Spedsbjerg,
5491 Blommenslyst

For Vejdirektoratet sælges denne ejendom i offentligt udbud iht. Cirkulære nr. 7 af 25.01.2010 om salg af Statens faste ejendomme. Bud afgives skriftligt og med fast beløb senest 19.12. 2025 kl.12.00 hos John Frandsen, Odense. Materiale med tilbudsblanket afhentes/rekvireres ved John Frandsen, Odense, Rugårdsvej 167, 5210 Odense NV - odense@johnfrandsen.dk eller på tlf. 40332860.
Sammen med underskrevet tilbudsblanket (i lukket kuvert mrk. ”Købstilbud Spedsbjergvej 81" skal der
vedlægges dokumentation for, at den fornødne sikkerhed kan stilles, idet tilbuddet ellers ikke opfylder
budbetingelser. Ved fremsendelse af tilbudsblanket m.v. via e-mail anføres førnævnte tekst i e-mailens emnefelt.

Beskrivelse af ejendommen:

Beboelsesdelen indeholder: hall, opholdsstue med franske døre, stort køkken/alrum med klinkegulv og trappe til 1. sal og udgang til haven, stort soveværelse, stort badeværelse med bruseniche. Derudover er der et grovkøkken, et godt værelse samt et badeværelse og et bryggers/baggang med trappe til 1. sal.
På 1. salen; der p.t. er opdelt i 2 enheder, er der: stor lys stue/alrum med fransk altan, stort værelse med fransk altan, stort værelse med kvist og et stort værelse mere samt et toilet.
Haven er beliggende bag stuehuset, og er godt afskærmet med beplantning, ligesom der er en del frugttræer.

Derudover er der indbygget dobb. carport i den ene længe, samt i den anden længe er der fyrrum samt disp. rum. I den sidste længe er der en meget stor stald som er velegnet til løsdrift.
På marken bag ejendommen er der en stor rundbuehal også velegnet til løsdrift.
På den modsatte side af vejen er der ridebane og en mindre staldbygning i træ, Derudover er der diverse små udhuse rundt omkring på ejendommen.
Det samlede jordareal udgør i alt 118.054 m2 og en del af det er udlagt med hestefolde, hvoraf mange af dem går helt op til staldene.

Ejendommen er beliggende i kuperet naturskønt område tæt på Hesbjergskoven. Hvis man har børn, der skal i skole, er det Ubberud Skoledistrikt man hører under, hvortil, der er skolebus. Skal man på motorvejen, kan det klares på 5 min, og går turen ind til Odense, klares det på 20 min.
Så søger du en ejendom tæt på Odense med rig mulighed for hestehold eller andet, så er muligheden her.

For besigtigelse kontakt da venligst ejendomsmægler Ole Errebo hos John Frandsen, Odense på tlf. 40332860.