Årøvænget 20, Skærbæk,
7000 Fredericia

Velholdt villa i rolige Skærbæk Velkommen til Årøvænget 20 – en totalrenoveret og energioptimeret villa beliggende for enden af et lukket vænge i det eftertragtede Skærbæk. Her får I en indflytningsklar bolig på 137 m² med gulvvarme overalt, centralstøvsuger og moderne løsninger, der sikrer både komfort og lavt energiforbrug. Villaen er opført i 1969 og gennemgribende moderniseret i perioden 2014-2017, hvor materialevalget er nøje udvalgt med henblik på minimal vedligeholdelse og lang holdbarhed. Boligens hjerte er det lyse og funktionelle køkken med ovenlysvinduer, som giver et smukt lysindfald og en luftig atmosfære. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stuen fremstår indbydende med gode indretningsmuligheder og akustikfelter i loftet, der sikrer en behagelig lydoplevelse og understreger boligens kvalitetsniveau. Fra stuen er der direkte adgang til den imponerende 63 m² store ipé-terrasse, hvor solrige dage og hyggelige aftener kan nydes i fulde drag. Indretningen rummer flere værelser, der gør boligen velegnet til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Badeværelset fremstår lyst og nydeligt, og der er desuden et praktisk bryggers samt gode opbevaringsmuligheder, som understøtter en funktionel hverdag. Udendørs byder ejendommen på en skøn have med plads til både leg og afslapning, en garage på 28 m² samt et udhus, der giver ekstra rum til opbevaring eller værksted. Beliggenheden i Skærbæk er fredelig og familievenlig, med kort afstand til både natur, strand, skole, indkøb og motorvejsnettet – hvilket gør det nemt at komme til Fredericia centrum og videre rundt i Trekantområdet. Denne villa er et oplagt valg for jer, der ønsker et moderne og velholdt hjem i rolige omgivelser, hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd.