Fælledvej 38,
7000 Fredericia

Her udbydes en rummelig og karakterfuld ejendom på hele 266 m² boligareal med god plads. Boligen rummer flere store opholdsrum, fire værelser, to badeværelser og en skøn udestue med udsigt mod vandet. Hertil kommer gode terrassearealer, en stor have samt en attraktiv beliggenhed med stranden lige ude foran ejendommen.

Entréen fører videre til en fordelingsgang, der skaber forbindelse mellem boligens mange rum. Den store stue har et dejligt lysindfald fra de brede vinduespartier, en hyggelig pejs samt direkte udgang til terrassen. Herfra er der adgang til det rummelige alrum med god plads til spiseafdeling. I direkte forlængelse af alrummet ligger den store udestue med gulvvarme og brændeovn. De mange glaspartier giver et flot kig over haven og vandet og skaber en naturlig overgang mellem boligen og udelivet.

Køkkenet er lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads samt udsigt gennem vinduet. Ved siden af køkkenet ligger bryggerset med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Boligen rummer desuden et gæstetoilet, et depotrum og et særskilt vinrum.

En lang gang fører videre til værelsesafdelingen, som består af fire værelser i gode størrelser. Her findes også to badeværelser med gulvvarme. Det ene badeværelse har bruseniche, mens det andet ligger i forbindelse med et af værelserne og har badekar samt to håndvaske.

Udendørs findes flere områder med gode muligheder for at nyde solen og de naturskønne omgivelser. Den store have strækker sig mod vandet og byder på græsarealer, træer, buske og hyggelige opholdssteder.

Til ejendommen hører desuden en stor carport med plads til flere biler samt et praktisk skur til cykler, haveredskaber eller øvrig opbevaring.

Området kombinerer natur, strand og byliv på bedste vis. Stranden ligger lige ude foran ejendommen, og der er samtidig kort afstand til Fredericias centrum, den historiske vold, grønne områder, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport.

Lyder det interessant, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.