Brahesborgvej 37, Erritsø,
7000 Fredericia

Etplansvilla med en gennemtænkt planløsning i et roligt villakvarter, med tre gode soveværelser samt et stort, åbent køkken/alrum i sammenhæng med stuen og udestuen.

Allerede i den store og lyse entré mærkes boligens gode plads og funktionalitet. Herfra er der adgang til gæstebadeværelse samt to gode værelser, der kan indrettes efter behov.

Fra værelsesafdelingen åbner boligen sig op mod det store køkken/alrum i forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, mens den åbne indretning skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagen.

I den ene ende af boligen ligger den private afdeling med et soveværelse, eget badeværelse og walk-in closet. Dermed er der en god opdeling mellem boligens fælles opholdsrum og den mere private del.

Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til den rummelige udestue, som giver ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder. Herfra er der mulighed for at åbne helt op mod terrassen og haven, så udestuen bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer.

Udenfor findes en velholdt og sydvendt have med gode terrassearealer. Haven giver god plads til udeliv og ligger samtidig i tæt forbindelse med både boligen og udestuen.

Til ejendommen hører desuden en åben carport med tilhørende værksted og multirum, som giver gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter.

Beliggenheden i Erritsø kombinerer et roligt villakvarter med nem adgang til hverdagens faciliteter. I nærområdet findes blandt andet indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skole. Boligen ligger tæt på motorvejsnettet, hvilket giver gode tilkørselsforhold til både Fredericia og de omkringliggende byer.

Samlet set en velholdt etplansvilla på 140 m² med en god planløsning, fire værelser, to badeværelser, lyse opholdsrum samt gode ekstra muligheder i udestue, carport, værksted og multirum.

Lyder boligen interessant? Kontakt os allerede i dag for at høre mere eller booke en fremvisning.