Gudøgyden 12, Sønderby Bj,
5631 Ebberup

På Gudøgyden 12, beliggende i det Sydfynske landskab og med udsigt til Åkrog Bugt fra hele tre sider, ligger denne unikke og alsidige ejendom. Med sine fire længer, vidtstrakte udearealer og mere end 2.000m2 bygningsmasse, hvoraf 393 m² er bolig er der her tale om en ejendom i særklasse – uanset om drømmen er at drive virksomhed hjemmefra, skabe rammer for store selskaber, catering, hestehold, AirBnB eller noget helt femte.

Stuehus med atmosfære, format og fleksibilitet
Boligdelen er beliggende i den nordlige længe og byder på hele 393 m², hvor der løbende er moderniseret med respekt for det oprindelige udtryk. Midtpunktet er tre højloftede stuer-en-suite med gennemgående smukke gulve, detaljerede lofter og høje paneler der skaber en moderne herskabelig atmosfære – perfekte til både sammenkomster og hyggelige stunder. Plantegningen afslører en planløsning, der kombinerer stor funktionalitet med sjæl. Her er flere værelser, badeværelser og opholdsrum – og rigeligt med plads til den pladskrævende familie.

Gennemrenoveret længe med privatliv og mange anvendelser
I den østlige længe er der etableret en særskilt lejlighedslignenende længe med eget køkken-alrum, badeværelse og værelser. En ideel løsning til gæster, udlejning, medarbejderbolig eller måske som et generationsbo.

Mulighedsrige lokaler, mulighed for industrikøkken og disponible arealer
Den vestlige længe rummer faciliteter til et industrikøkken samt et rummeligt lokale m. bar. På førstesalen findes flere disponible rum med toiletter mod udsigt til vandet. I den sydlige længe fortsætter de store rammer med endnu et lokale i stueplan og yderligere et lokale ovenpå. Disse rum åbner dørene for events, bryllupper, retreatcentre eller kulturelle formål.

Hestefaciliteter, maskinhal, lager eller produktion – du bestemmer
Udover de beboede og anvendte længer, følger en fritliggende bygning på 418 m², oplagt til lager, maskiner, opbevaring eller værksted. Dertil kommer en 508 m² stor hal opdelt i en del med sandbund der tilstødes af 4 hestebokse – men potentialet er bredt og kan rumme alt fra ridehal og maskinpark til opmagasinering og lettere produktion.

Allé, sø, minigolf og betagende udsigt – omgivelser der taler for sig selv
Når du ankommer via den smukke allé, mærker du straks ejendommens særlige atmosfære. Den frodige have rummer både en sø, parklignende have, og ejendommens placering lige ud til naturen – med kig til bugten – skaber en sjælden kombination af ro og præsentable omgivelser.

Plads til store tanker og nye visioner
Gudøgyden 12 er ikke bare en ejendom – det er en mulighed. Her er rammerne skabt til noget særligt, og hvad enten du drømmer om en kombination af bolig og erhverv, selskabsdrift, gårdbutik, hesteejendom eller et retreat, så er mulighederne lige så mange som kvadratmeterne