Kratvej 11, Opsund,
6920 Videbæk

Velkommen til Kratvej 11 – en charmerende og velholdt landejendom beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser lidt udenfor Videbæk. Her får I en klassisk rødstensejendom med mørke fuger fra 1976, hvor den originale 70’er-stil er flot bevaret, og hvor mulighederne er uanede for dem der vil!

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med fire værelser samlet i husets ene afdeling, hvilket gør hjemmet særligt oplagt til børnefamilien der drømmer om et liv på landet, men tæt på byen. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt et gæstetoilet. Husets samlingspunkt er de to store sammenhængende stuer - opdelt af flotte skydedøre. I stuerne strømmer lyset ind gennem de sydvendte vinduespartier og skaber en skøn atmosfære på tværs af årstiderne. Her er også terrassedøren og udgang til en hævet fliseterrasse, der fører videre ud i den velanlagte have.

Køkken og alrum fremstår hyggeligt og velholdt med god skabs- og bordplads samt mulighed for spisebord til hverdagsbrug. Her kan I nyde morgen, middag og aften med et skønt kig til gårdspladsen.

Huset har to indgange. Én til hverdag og én til gæster. I dette varme hjem, er det dog ikke mange der er budt velkommen via gæsteentreen, der ellers ligger så fint mellem stue og alrummet. Derimod er baggangen flittigt brugt og det forstår man godt. Her er god plads, adgang til kontor og nedgang til kælderen. I kælderen får I yderligere gode anvendelsesmuligheder med et stort multirum, fyrrum med vaskefaciliteter, viktualierum og et ekstra gæsteværelse eller hobbyrum,

Udendørs fremstår ejendommen flot med en stor grusbelagt gårdsplads som naturligt samlingspunkt mellem stuehus og udbygninger. Se nu lige det store flotte bøgetræ! Til ejendommen hører en garage med god plads til bilen samt et godt maskinhus med fast bund og et par ældre udbygninger, der må forventes renoveret eller nedrevet i nærmeste fremtid. Havearealerne er anlagt med flotte grønne arealer, terrasse, drivhus og køkkenhave, så her er rig mulighed for at nyde livet under blå himmel og jord under neglene.

Beliggenheden fås ikke bedre. Ejendommen ligger i afstand fra vejen og giver ro samt massere af privatliv. Her er ingen vindmøller, elmaster eller solceller. Ringkøbing-Skjern Kommune passer grusvejen og skolebussen kører lige forbi. Videbæk og Spjald ligger blot 5-7 minutter i bil fra ejendommen. Få hundrede meter væk ligger Brejning Krat, der er fredet egeskov med vandrestier, ridesti og den flotteste natur året rundt.

Den tilhørende mængde jord gør det muligt at holde heste, hvis dette er et ønske. Til ejendommen hører desuden to godkendte boringer til f.eks. havevanding og markvanding.