Baldersvej 13,
7400 Herning

Velkommen til Baldersvej 13 i Herning – her finder du en villa fra 1953, som løbende er blevet renoveret og nu fremstår helt klar til indflytning. Villaen byder på 80 m2 beboelse samt yderligere 80 m2 beboelig kælder, der rummer masser af muligheder. Altså 160 kvm til beboelse og tilmed en stor integreret garage på 30 kvm med elport. What's not to like!?
 
Fra det praktiske vindfang træder du ind i en lys og indbydende entré. Træder du ind til venstre finder du husets soveværelse og lige overfor et flot badeværelse, der blev renoveret i 2008 med moderne løsninger og en tidløs stil. Lige frem fra entreen ligger det stilrene køkken - delvis alrum - også fra 2008. Den store, lyse stue ligger i forlængelse af alrummet byder på et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Stue/alrum har plads til både en rummelig spiseafdeling, hvor du kan invitere gæster til middag, og et afslappende sofaområde, der indbyder til hygge og samvær med familien. I forlængelse af stuen finder du en super dejlig syd/vestvendt udestue, som forlænger opholdsrummet og lader dig nyde de skønne udendørsarealer i både forår, sommer og efterår. Fra udestuen har du direkte udgang til den nyere træterrasse og den hyggelige baghave.
 
Udendørsområderne byder på masser af privatliv og afslapning. Den solrige terrasse er det oplagte sted til grillfester og hyggelige stunder med venner og familie. Og det er svært ikke at blive lokket ind i "Hygge-Fadet" – det lille, charmerende træhus i haven, der skaber den perfekte ramme for en aften med snobrød og gode snakke. Både for- og baghaven er nem at holde, så du kan bruge tiden på at nyde de fantastiske udemiljøer i stedet for at have arbejdstøjet på.
 
Kælderen byder på yderligere tre disponible rum og et praktisk toilet/vaskerum (hvor der nemt kan etableres badefaciliteter), hvilket gør kælderen ideel som teenagerafdeling eller et sted til hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller gæsteafdeling. Med god loftshøjde og et naturligt lysindfald føles kælderen ikke som en traditionel kælder. Du har desuden direkte adgang hertil fra garagen, så du kan gå tørskoet ind i huset når bilen er parkeret. Garagen har god plads til både bil og ekstra opbevaring.
 
Beliggenheden er helt perfekt for både børnefamilier og par. Villavejen er rolig og naboerne skønne. Med få minutter til Herning Fremad, grønne områder, Vestervangskolen og indkøbsmuligheder er hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Cykelstien fører dig desuden hele vejen til Gødstrup Sygehus. Alt i alt et hjem der er svært ikke at blive forelsket i!