Ørrevænget 35, Sinding,
7400 Herning

Velkommen til Ørrevænget 35 i Sinding - en indbydende villa på en rolig og lukket vej, som med sine 201 m² fordelt på to plan kombinerer moderne funktionalitet med nordisk varme og charme.

Boligen fremstår med et flot udtryk i lyse facader, sort betontag og fine trædetaljer, som giver et hjemligt og imødekommende førstehåndsindtryk når I parkerer bilen i indkørslen.

Indendørs bliver I mødt af en rummelig og elegant hall, hvorfra der er let adgang til hele boligen. Det gælder bl.a. det lyse og funktionelle køkken med hvide elementer, mørk bordplade, rullende køkken-ø og landlige detaljer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum/stue, hvor en stilfuld masseovn skaber både hygge og varme foruden at være boligens primære varmekilde. En fantastisk miljøvenlig og billig varmekilde. Sælger brugte i 2024 kun 7.285 kr. på at varme huset op! De store vinduespartier i hjørnerne sørger for et rigt lysindfald fra alle kroge og ind i det store opholdsrum. Har man brug for et ekstra værelse i huset, så er det muligt at etablere i stuen uden at gå på store kompromiser med pladsen. Stueplan rummer desuden et bryggers, der også bruges som "bagindgang" direkte fra husets carport/indkørsel - en naturlig indgang i hverdagen med børn og våde støvler. Til slut byder stueplan på et gæstetoilet, som absolut er uundværlig og meget værdsat med huset fuld af gæster.


På første sal finder I hjemmets værelsesafdeling med tre store værelser. Et af værelserne er med direkte udgang til den hyggelige altan, hvorimod et andet er indrettet med walk-in-closet og har direkte adgang til boligens badeværelse – en løsning, der giver ekstra komfort til et eventuelt forældresoveværelse. Badeværelset fremstår lyst, rummeligt og funktionelt. Ideelt til den almindelige families daglige behov.


Udendørs byder ejendommen på en stor, nem have med gode solkroge både foran og bagved huset. Den flisebelagte indkørsel foran huset fører op til en carport med skur til brænde og evt. værksted eller opbevaring. Ved hoveddøren finder I desuden den hyggeligste veranda. Et dejligt spot til at nyde den sidste aftensol. På bagsiden findes den helt lukkede og private del af haven. Her får I også en skøn træterrasse og massere af græsareal til trampolin og boldspil for børnene.


Med sin gennemtænkte planløsning, sin varme atmosfære og de attraktive udearealer er Ørrevænget 35 et oplagt valg for familien – med denne beliggenhed bliver I en del af et fredeligt landsbysamfund med en naturskøn placering, fra huset er der kun 350 meter til Sinding skole, hvor der også er mulighed for diverse fritidsaktivtier i hallen - for alle aldersgrupper. De daglige indkøb foretages nemt i Vildbjerg eller Tjørring. Ønsker I et større udvalg kan Herning eller Holstebro nås på 15 minutter takket være motorvejen, som kan tilgås på få minutters kørsel.