Hjejlevej 313,
7451 Sunds

Drømmer I om en bolig med ro, privatliv og naturen som nærmeste nabo – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder? Så byder Hjejlevej 313 i Sunds på noget ganske særligt. Denne skønne og velholdte etplansvilla på 138 m² ligger for enden af en lukket og børnevenlig vej – direkte op til den stemningsfulde Troldeskov, som danner en grøn og fredelig baghave. Her bor I uden naboer lige op ad jer på alle sider, hvilket skaber en enestående følelse af luft, frihed og privatliv.

Ejendommen er opført i 1979 og fremstår i dag særdeles velholdt og indflytningsklar. Villaen er løbende moderniseret med fokus på funktionalitet og komfort. Blandt andet er både bryggers og gæstetoilet renoveret og udstyret med gulvvarme, og det lyse køkken/alrum blev flot opdateret i 2008 med god plads til hverdagens måltider og samvær.


Den rummelige og vinkelformede stue har et dejligt lysindfald og direkte udgang til en skøn udestue – et ekstra opholdsrum, som kan nydes det meste af året. Herfra træder man ud til en vestvendt terrasse og en dejlig, lukket have med masser af sol og udeliv. Grunden er på hele 1.174 m² og har flere velanlagte terrassemiljøer, hvor I kan nyde udsigten til skoven og den fredelige stemning.


Boligen byder på tre regulære og lyse værelser samt et tidligere garageareal, som i dag er udnyttet til et ekstra værelse og et praktisk walk-in-closet. Badeværelset er lyst, rummeligt og moderniseret med gulvvarme – alt sammen i en stil, der passer til boligens helhed. Den gode planløsning gør hjemmet oplagt til både børnefamilien og seniorparret, der ønsker et funktionelt hjem i ét plan.


Beliggenheden i Sunds er ikke bare naturskøn – den er også yderst praktisk. Fra Hjejlevej 313 har I kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Sunds Sø ligger inden for få minutters cykeltur, og stisystemerne, der omgiver området, gør det nemt og sikkert at komme rundt – både til fods, på cykel eller med barnevogn. Her får I følelsen af at bo midt i naturen, men stadig tæt på alt det, der gør hverdagen nem.


Der medfølger desuden carport og et udhus med god plads til redskaber, cykler og haveredskaber.


Kort fortalt: En velholdt og indflytningsklar bolig med en enestående beliggenhed op til Troldeskoven – hvor natur, ro og bekvemmelighed går op i en højere enhed.