Vivaldisvej 1,
7400 Herning

På en rolig og veludbygget villavej i det eftertragtede Herning finder du denne velindrettede og løbende moderniserede villa på 162 kvadratmeter – perfekt til familien, der ønsker god plads, moderne komfort og en funktionel indretning. Boligen er opført i 1970 og efterfølgende renoveret mellem 2015 og 2024 med nyere køkken, badeværelse, toilet, bryggers, de fleste vinduer, flotte gulve, stilrene lofter og alt udvendigt.

Villaen fremstår i dag indflytningsklar og harmonisk, hvor det moderne udtryk går hånd i hånd med den oprindelige, solide byggestil. Planløsningen er gennemtænkt og giver både plads til samvær og mulighed for privatliv. Du bydes velkommen i en rummelig entré med adgang til gæstetoilet og fordelingsgang med adgang til tre regulære værelser og et rummeligt badeværelse. Herfra åbner boligen sig mod et lyst og indbydende alrum. I alrummet er det også muligt at etablere et fjerde værelse/kontor.

Boligens hjerte er det store køkken/alrum, der er moderniseret med tidssvarende materialer og god skabsplads – perfekt til både hverdagsmadlavning og hyggelige sammenkomster. I åben forbindelse ligger opholdsstuen som en tilbygning med flot lysindfald og direkte udgang til den sydvest-vendte terrasse. Bryggerset har egen indgang og fungerer som praktisk bindeled mellem hus og have, og det rummer alt, hvad en travl hverdag kræver af funktion og opbevaring. Derudover er der både garage på 24 m² og en nyopført carport på 36 m², hvilket sikrer masser af plads til både biler, cykler, værksted og opbevaring.

Grunden på 819 kvadratmeter er velanlagt og ugeneret, med flere solrige terrasser og grønne oaser – ideel til leg, grill og udeliv. Haven er nem at vedligeholde og giver rig mulighed for at skabe små hyggelige kroge.

Beliggenheden er ideel for familien: Her bor du tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og kun få minutters kørsel fra Herning centrum og motorvejsnettet. Det giver en tryg og bekvem hverdag – uanset om du pendler eller arbejder lokalt.

Vivaldisvej 1 er en bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed – her får du masser af plads, moderniserede løsninger og en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Velkommen hjem!